Imposto de Renda 2024: confira como o aluguel deve ser declarado
Imposto de Renda: Declare seus rendimentos de aluguel sem erros! Evite a malha fina ao declarar corretamente seus rendimentos provenientes de aluguel.
A declaração do Imposto de Renda é um processo anual obrigatório para muitos brasileiros, e um dos pontos que mais geram dúvidas é a correta declaração de aluguéis.
Dessa forma, seja você proprietário de um imóvel alugado ou um locatário, entender como informar esses dados à Receita Federal é essencial para evitar erros e possíveis dores de cabeça futuras.
Neste artigo, vamos explorar esse tema com dicas valiosas e práticas.
Você sabe declarar aluguel corretamente no Imposto de Renda 2024?
Para os proprietários de imóveis, é necessário realizar a declaração dos valores provenientes de aluguel na aba “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior”. É crucial informar todos os valores recebidos ao longo do ano-calendário, bem como os dados do locatário e os detalhes do imóvel.
É importante destacar que, caso o proprietário tenha incorrido em despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e manutenção, estas podem ser deduzidas, o que representa uma vantagem nem sempre reconhecida.
Proprietário de imóvel: Passo a passo para declaração
Receber aluguéis implica em responsabilidades tributárias. Na sua declaração do IRPF, acesse a ficha de “Rendimentos Recebidos” e preencha os dados do aluguel auferido, incluindo informação do locatário e detalhes do imóvel.
Ademais, não esqueça de deduzir gastos como IPTU e condomínio, se houver, para ajustar o valor tributável. Manter os comprovantes dessas despesas é uma prática recomendada.
Locatário: Como declarar os aluguéis pagos?
Pagou aluguel durante o ano? Essa informação também é relevante para sua declaração. Por isso, acesse a seção “Pagamentos Efetuados” e informe os valores utilizando o código apropriado “70 – Aluguel de Imóveis”. Importante ressaltar que é apenas possível deduzir esses valores caso opte pela declaração completa e não ultrapasse o limite máximo estabelecido.
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Além disso, sempre mantenha armazenados os comprovantes dos pagamentos realizados, seja através de recibos ou transferências bancárias, para assegurar-se contra possíveis verificações da Receita Federal.
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