O período para envio da declaração do Imposto de Renda segue em aberto. Assim sendo, algumas dúvidas ainda podem existir entre os brasileiros. Uma delas está relacionada com o aluguel e a possibilidade de dedução. Acontece que, este tipo de despesa, não pode ser deduzida.
Dessa forma, todos os valores pagos durante o ano passado devem ser declarados. Ou seja, caso o contribuinte não informe na declaração, é possível receber uma multa de 20% do valor do aluguel que deixou de ser informado. Além disso, quem recebe aluguel também precisa informar no Imposto de Renda.
Sobre o aluguel no Imposto de Renda e a possibilidade de dedução, existe uma exceção bastante específica. Contudo, não serve para pessoas físicas.
Aluguel deduzido no Imposto de Renda: quando é possível?
A dedução do aluguel no Imposto de Renda só é permitida para autônomos que pagam aluguel, desde que sejam comprovadas despesas operacionais necessárias para a atividade da empresa e que as despesas sejam lançadas em livro-caixa.
É importante lembrar que para aproveitar essas deduções, é necessário manter todos os comprovantes e documentos que comprovem a relação entre o imóvel e os gastos dedutíveis.
Aluguel no Imposto de Renda: como declarar?
Para declarar o aluguel pago no Imposto de Renda, é preciso seguir os seguintes passos:
- Acesse o programa da Receita Federal para fazer a declaração do Imposto de Renda.
- Na ficha “Pagamentos Efetuados”, selecione o código “70 – Aluguéis de Imóveis”.
- Informe os detalhes do contrato de aluguel e do imóvel;
- Preencha o campo “Valor pago”.
Lembre-se de que a Receita Federal pode cruzar informações. Dessa forma, caso haja divergências entre o que foi declarado pelo locador e pelo locatário, pode haver problemas com o Fisco.
Por isso, é importante guardar todos os comprovantes e recibos de pagamento de aluguel, para comprovar a veracidade das informações declaradas.
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