Incrível: primeiro imóvel digital do país já tem 400 proprietários em 120 dias

Em maio de 2021, a empresa emitiu um token não fungível (NFT) que está associado ao espaço. Essa é a primeira propriedade digital do país. Inicialmente, a titularidade completa do imóvel foi mantida pelo proprietário digital original. No entanto, para que mais pessoas tivessem acesso ao NFT, ele decidiu colocá-lo à venda a partir de junho.

Seguindo o método peer-to-peer (P2P), as vendas “de pessoa para pessoa” são realizadas através do sistema fracionário diretamente das carteiras dos usuários.

Como funciona o imóvel digital?

Por meio de tokens, um procedimento que envolve, entre outras etapas, uma transação entre a escritura e o registro do imóvel, como no caso da sala comercial de Porto Alegre, é possível que um criptoativo (ou token blockchain) passe a carregar direitos sobre um imóvel específico, como o direito de alugar e receber locações, vender, dar como garantia em crédito imobiliário e até utilizar.

Por ser um ativo digital, esse token pode ser trocado mais rapidamente devido ao modelo disruptivo oferecido pelos netspaces, pois as transações ocorrem dentro de uma plataforma online segura, que normalmente envolve provedores de serviços imobiliários que vendem, alugam ou obtêm crédito com garantia imobiliária.

“Este imóvel tem chamado tanto a atenção do público porque é a primeira propriedade digital do Brasil, podendo ser transacionado digitalmente com facilidade nunca antes vista. Com isso, surgem transações que até então não eram possíveis ou economicamente viáveis, como o caso da compra e venda em frações pequenas”, afirma Andreas Blazoudakis, CEO da netspaces.

NFTs estão cada vez mais populares

Com a popularidade crescente dos NFTs em propriedades digitais, a aposta dos netspaces está sendo colocada em unidades menores, mas com maior frequência.

Isso faz com que o processo seja mais inclusivo, o que permite que mais pessoas possam ser donas de um ou mais imóveis sem a necessidade de grandes compromissos financeiros.

Atualmente, uma sala comercial da capital gaúcha está sendo vendida por valores e percentuais diferentes em cada transação. O menor valor foi de R$ 2,50 e o maior por R$ 4.800.

Imagem: Inna Dodor / shutterstock.com