Itaú lança grande novidade para clientes

O fundo tem o intuito de dar um retorno superior a 18% ano ano, com foco em ganho de capital em longo prazo e no pagamento de dividendos. Além disso, o fundo poderá ter investimento em ativos exclusivos do Itaú.

Fundo imobiliário do Itaú

O novo produto do Itaú adquire ativos de:

• Galpões logísticos;
• Lajes corporativas;
• Shoppings;
• Empreendimentos residenciais;
• Entre outros.

A compra é realizada por meio de fundos imobiliários, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letra de Crédito Imobiliário (LCIs).

Como ter acesso ao novo fundo do Itaú

É possível negociar o fundo através de corretoras e plataformas de investimento, sendo cobrada a taxa de administração de 0,90% e taxa de performance de 20% do que ultrapassar o Ifix indicador, que serve de referência para os fundos imobiliários.

O novo produto foi desenvolvido pelo Itaú Asset, que tem experiência em crédito, em parceria com o Itaú Fund of Funds, que realiza a seleção e monitoramento de fundos imobiliários. A captação foi encerrada em abril, chegando a R$ 98,2 milhões de patrimônio com 1,5 mil cotistas.

Fundo imobiliários em alta

De acordo com o Valor Investe, o dividend yield, que é a relação entre os dividendos distribuídos e o valor da cota e dos fundos imobiliários alcançou um recorde em 2023, chegando a 12,5%. 

O principal destaque são os fundos de recebíveis, que fazem o investimento em títulos de renda fixa do setor imobiliário, que estão pagando os maiores proventos no momento, com um retorno em dividendos de 16,2% em abril.

Imagem: SERGIO V S RANGEL / Shutterstock.com