Itaú libera grande novidade para investidores; confira

Todavia, o que mais chama atenção são as especificações do FII, que o tornam inédito dentro do mercado financeiro brasileiro. Afinal, entre outras coisas, a sua gestão pode investir em outros fundos imobiliários.

Vale ressaltar que o Tempus é fruto de uma parceria entre o Itaú Asset, área da empresa especializada em gestão de portfólio, e o Itaú Fund of Funds, braço que monitora movimentos relacionados aos fundos imobiliários do grupo.

Detalhes do fundo imobiliário do Itaú

Conforme nota do Itaú, o foco da gestão do Tempus será obter retorno aos investidores a longo prazo. Da mesma forma, outra prática aplicada no FII será a busca de ativos financeiros que possibilitem o retorno em proventos. Nesse cenário, a carteira do fundo deve ter produtos, como:

• Lajes corporativas;
• Shoppings;
• Empreendimentos residenciais;
• Galpões logísticos;
• Cotas de outros FIIs;
• CRI;
• LCI.

Ainda segundo o comunicado, o objetivo do Itaú é obter um retorno de TIR líquida acima de 18% ao ano, isento de Imposto de Renda, por meio do Tempus.

Vale destacar que o Fundo Imobiliário de Investimentos começou na bolsa de valores com um patrimônio total de R$ 98,2 milhões, por meio de 1,5 mil cotistas.

Dessa forma, é esperado que 70% desse valor seja investido na compra de ativos listados. Enquanto os outros 30% sejam direcionados para CRIs.

Como investir no Tempus?

Em suma, é possível investir no FII do Itaú por meio da plataforma de investimentos que o investidor costuma utilizar. Assim, basta buscar pelo ticker TMPS11.

Por fim, o Itaú anunciou que o Fundo Imobiliário de Investimento terá uma taxa de administração de 0,90% e uma taxa de performance de 20%.

Imagem: Sidney de Almeida/shutterstock.com