Juros do Casa Verde e Amarela realmente estão mais baixos?
Houve o reajuste do teto do programa Casa Verde e Amarela, bem como deve haver o alongamento no prazo de financiamento.
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Há pouco tempo, o Conselho Curador do FGTS alterou as regras do programa Casa Verde e Amarela. As mudanças empolgaram o setor imobiliário, que aposta em um aquecimento nos próximos meses, com a diminuição dos juros e das medidas. As novas regras devem valer a partir de 18 de julho. O principal ponto é a elevação dos limites das faixas de renda, de forma a amenizar os efeitos da inflação, e estimular a compra da casa própria.
Juros do Casa Verde e Amarela mais baixos
Em suma, o setor imobiliário ainda sofre com os efeitos da pandemia. E enquanto o poder de compra das pessoas diminuiu, o custo da construção civil aumentou. Logo, isso faz com que as pessoas não realizem a compra do imóvel. É por isso que o pacote de medidas aprovado pelo Conselho Curador traz a diminuição de juros. Logo, houve o reajuste do teto do programa Casa Verde e Amarela, bem como o alongamento no prazo de financiamento.
Para o setor imobiliário, as medidas são vistas como positivas. É dito isso, pois a ampliação do crédito habitacional deve estimular a busca pela casa própria, mesmo com o cenário atual. Em geral, as mudanças anunciadas no Casa Verde e Amarela foram:
- Os juros devem cair de 8,66% para 7,66% em imóveis de até R$ 350 mil para a linha pró cotista;
- Diminuição para os imóveis de maior valor, pois os juros sobre os imóveis de até R$ 1,5 milhão reduziram em 8,16%;
- Famílias com renda mensal de até R$ 8 mil passam a ser incluídas no programa Minha Casa Verde e Amarela. Até então, o limite era de R$ 7 mil.
Ademais, existem outras mudanças que estão a caminho. Exemplo disso, é o que está na Câmara: discussão da ampliação do prazo de empréstimo. O mesmo pode sair de 30 para 35 anos. A estimativa é que as novidades no Casa Verde e Amarela sejam anunciadas em até 2 semanas.
