Justiça bate o martelo e Banco do Brasil fará grande pagamento

A Justiça Federal determinou que o Banco do Brasil pague aluguéis atrasados ao fundo imobiliário BB Progressivo. Esse impasse era discutido pelas partes há três anos. A ação judicial foi movida pelo fundo, e a decisão foi anunciada na última sexta-feira (7).

Ela se refere à inadimplência do banco no pagamento do imóvel CARJ, um centro administrativo utilizado pela instituição financeira, localizado no centro do Rio de Janeiro, que está sob gestão do fundo. O processo teve um novo capítulo em maio deste ano, quando mais uma ação foi enviada à Justiça.

Inadimplência

O BB Progressivo acusa o banco de não pagar o aluguel do imóvel. O processo se agravou em março de 2023, quando o Banco do Brasil deu um “ultimato”. A instituição financeira encerrou 100% de suas atividades no local, antes mesmo de qualquer decisão da Justiça. A renovação da locação está em curso há três anos. O valor pago pelo banco deve ser mais de R$ 15 milhões em aluguéis parciais do imóvel.

A decisão afetou o fundo, que viu suas receitas caírem mais de 50%. Além disso, a taxa de ocupação imóvel caiu de 60,9% para 14%, somando os dois empreendimentos do local. Os dividendos também foram prejudicados, e reduziram R$ 28,24 nas cotas da distribuição de proventos.

O que diz o Banco do Brasil

O contrato inicial foi assinado em 2015 e encerrado em outubro de 2020, e abrangia a locação de nove blocos do empreendimento. O Banco do Brasil tinha interessa em renovar o vínculo, e entrou com um pedido na Justiça para realizar locação de apenas dois blocos, o que não agradou o fundo imobiliário.

Em nota enviada ao site “Seu Dinheiro”, o Banco do Brasil negou todas as acusações, e ressaltou que o movimento de saída do CARJ não tem relação com as ações enviadas pelo fundo. O banco alega que é um processo natural, e que buscou soluções amistosas para a resolução do impasse, mas que o processo foi enviado à Justiça por parte do BB Progressivo.

Imagem: Joa Souza/ Shutterstock