Caixa abre leilão com mais de mil imóveis a partir de R$ 11 mil

São ao todo 1.088 imóveis disponíveis, entre casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais/industriais. A grande vantagem é que, em alguns casos, é possível financiar o imóvel ou utilizar o saldo do FGTS como parte do pagamento, conforme especificado em edital.

Leia Mais:

Quais são os carros mais baratos de se manter atualmente? Confira

---

Detalhamento dos leilões por data

Agosto: duas datas com até 40% de desconto

O mês de agosto traz duas etapas importantes do leilão:

• 18 de agosto: primeiro leilão, com valores avaliados sem desconto.
• 21 de agosto: segundo leilão, com até 40% de abatimento no preço inicial.

Ao todo, são 576 imóveis disponíveis neste mês, com destaque para:

• 339 apartamentos
• 205 casas
• 3 imóveis comerciais/industriais
• 29 terrenos

A Região Sudeste concentra o maior número de opções: 262 imóveis, seguida pelo Sul (122), Nordeste (98), Centro-Oeste (85) e Norte (9).

Setembro: lances com até 52% de desconto

No dia 2 de setembro, será realizada uma licitação aberta para os imóveis que não foram arrematados anteriormente, com descontos ainda maiores, podendo chegar a 52%.

Nesta etapa, serão ofertadas:

• 326 apartamentos
• 175 casas
• 4 imóveis comerciais/industriais
• 7 terrenos

A distribuição regional permanece com liderança do Sudeste (222 imóveis), seguido pelo Centro-Oeste (120), Nordeste (118), Sul (47) e Norte (5).

---

Destaques regionais: imóveis para todos os bolsos

Região Sudeste

A maior concentração de imóveis está nesta região, com oportunidades que vão de pequenos apartamentos a imóveis industriais.

São Paulo (capital e interior)

• Jardim Gilda Maria (São Paulo/SP) – apartamento com 617 m², 2 quartos: R$ 131.017,78
• Pirituba (São Paulo/SP) – apartamento de 34,1 m²: R$ 168.959,74
• Jardim Danfer (zona leste de SP) – galpão de 835 m²: R$ 1.283.952,52
• Santo André (ABC paulista) – apartamento de 75,5 m² com garagem: R$ 148.738,92
• Ribeirão Preto – apartamento de 120 m²: R$ 84.432,65
• Sertãozinho – apartamento de 86,41 m²: R$ 88.287,82
• São José do Rio Preto – apartamento de 116,52 m²: R$ 81.320,81

Região Nordeste

Imóveis a preços acessíveis chamam a atenção no Nordeste, com opções amplas em grandes cidades.

• Fortaleza (CE) – apartamento de 85,66 m² com 3 quartos: R$ 119.115,08
• Maceió (AL) – apartamento de 55,99 m²: R$ 94.815,14
• Bahia – casa de 59,19 m²: R$ 46.298,57

Região Norte

Apesar de contar com poucos imóveis no leilão, os preços também são competitivos.

• Amazonas – apartamento de 106,38 m²: R$ 147.918,93
• Amazonas – casa de 66,05 m²: R$ 78.073,35

Região Centro-Oeste

Ofertas de casas e apartamentos em cidades de Goiás, com valores entre R$ 11 mil e R$ 143 mil.

• Goiás – casa de 107,17 m²: R$ 143.674,84
• Goiás – casa de 48,29 m²: R$ 51.333,85
• Goiás – apartamento de 46,75 m²: R$ 11.153,48

Região Sul

Imóveis em Porto Alegre e interior do RS são destaque na região.

• Porto Alegre (RS) – apartamento de 40,02 m²: R$ 61.552,35
• Rio Grande do Sul – apartamento de 57,09 m²: R$ 127.913,79

---

Modalidades de pagamento e participação

Financiamento e uso do FGTS

Uma das grandes facilidades oferecidas pela Caixa é a possibilidade de utilizar o FGTS e financiar o imóvel arrematado, desde que estejam de acordo com os critérios do edital. O interessado precisa consultar cada item específico no site da leiloeira para verificar se o bem permite essas condições.

Como participar

Para participar dos leilões, é necessário:

1. Cadastrar-se no site do Fidalgo Leilões
2. Consultar os editais de cada imóvel desejado
3. Efetuar o lance online dentro do período especificado

É altamente recomendável que o comprador leia o edital com atenção, especialmente para verificar:

• Situação do imóvel (ocupado ou desocupado)
• Débitos existentes (IPTU, condomínio)
• Condições de financiamento
• Documentação e registros

---

Oportunidade para investidores e compradores finais

Os leilões da Caixa Econômica Federal continuam sendo uma excelente opção tanto para quem busca morar em imóvel próprio com preço abaixo do mercado, quanto para investidores em busca de boas margens de lucro na revenda ou locação.

Com mais de mil imóveis disponíveis em todo o país e lances que partem de valores extremamente acessíveis, o evento promete movimentar o mercado imobiliário nacional, principalmente por possibilitar formas de pagamento mais viáveis e descontos agressivos.

Imagem: Freepik/Reprodução