Leilão do Santander traz imóveis com até 67% de desconto — tem casa por menos de R$ 50 mil

Juliana Peixoto 29/08/2025 11:20

O Santander está promovendo um leilão online com 61 imóveis residenciais e comerciais espalhados por 18 estados brasileiros, oferecendo descontos que chegam a 67% em relação ao valor de avaliação. A oportunidade chama atenção não apenas pelo preço, mas também pela variedade de opções disponíveis: casas, apartamentos e terrenos em diferentes regiões do país.

📌 DESTAQUES:

Santander faz leilão de 61 imóveis em 18 estados com até 67% de desconto. Casas a partir de R$ 48,5 mil e financiamento em até 420 meses.

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O leilão, organizado pela SOLD Leilões, vai até o dia 2 de setembro, às 15h (horário de Brasília). Todos os interessados devem se cadastrar na plataforma Superbid Exchange ou acessar diretamente o portal Santander Imóveis para visualizar os lotes e realizar ofertas.

Oportunidades em diversas regiões do Brasil

leilão imóveis — Imagem: Freepik / Reprodução

Os imóveis foram retomados pelo banco em decorrência de dívidas relacionadas a IPTU, condomínio ou financiamento não quitado. Agora, retornam ao mercado por valores abaixo do praticado, o que abre margem para investidores e compradores que buscam uma primeira moradia.

Estados com imóveis disponíveis

As unidades estão distribuídas em 18 estados brasileiros, incluindo:

Sudeste: São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
Sul: Paraná, Rio Grande do Sul e Santa Catarina.
Nordeste: Bahia, Ceará, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte, Maranhão e Sergipe.
Centro-Oeste: Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Goiás.
Norte: Acre e Roraima.

Essa ampla cobertura aumenta a chance de interessados encontrarem um imóvel em sua região ou em locais estratégicos para investimento.

Destaques do leilão

Entre os destaques da lista, dois imóveis chamam atenção:

Maior desconto: um lote de 831 m² localizado em Pérola (PR). Avaliado em cerca de R$ 150 mil, está disponível por R$ 50 mil, uma redução de 67%.
Imóvel mais barato: uma casa de 360 m² em São Gonçalo (RJ), com lances a partir de R$ 48.500, valor que representa 50% abaixo da avaliação inicial.

Além desses, há apartamentos em grandes capitais e terrenos em cidades do interior, o que diversifica o leque de oportunidades.

Condições de pagamento e vantagens

Um dos principais atrativos desse leilão é a forma de pagamento oferecida pelo Santander. Os compradores poderão financiar o imóvel em até 420 meses (35 anos), tornando o investimento mais acessível.

Benefícios adicionais

Isenção de dívidas anteriores: o banco garante que os arrematantes não herdarão dívidas de IPTU ou condomínio referentes ao imóvel.
Variedade de modalidades: imóveis residenciais, comerciais e terrenos disponíveis para diferentes perfis de compradores.
Transparência: todos os detalhes dos lotes estão disponíveis no edital, incluindo documentos, fotos e informações sobre a situação do bem.

Como participar do leilão

Para disputar um dos imóveis, o interessado deve:

Cadastrar-se na plataforma Superbid Exchange ou no portal Santander Imóveis.
Selecionar o imóvel desejado e analisar os documentos disponíveis no edital.
Dar o lance inicial ou acompanhar o andamento do leilão até o encerramento em 2 de setembro.
Formalizar a compra caso seja o vencedor, escolhendo entre pagamento à vista ou financiamento.

É recomendável que os participantes leiam atentamente as condições do edital, verifiquem se o imóvel está ocupado e, se possível, visitem o local antes de efetuar lances.

Mercado imobiliário e leilões como alternativa

Com o aumento da procura por imóveis com preços reduzidos, os leilões têm se consolidado como uma alternativa para quem deseja adquirir uma propriedade com valores abaixo do mercado. Segundo especialistas do setor, esse tipo de operação pode oferecer retornos expressivos, sobretudo para investidores que compram para revender ou alugar.

Riscos e cuidados necessários

Apesar das vantagens, o comprador deve considerar alguns pontos:

Ocupação: alguns imóveis podem estar ocupados, exigindo ação judicial para desocupação.
Reformas necessárias: muitas unidades exigem reparos, o que pode aumentar o custo final.
Prazo de registro: a transferência da escritura pode demorar mais que uma compra convencional.

Mesmo com esses desafios, os especialistas destacam que os descontos oferecidos compensam os riscos, especialmente em imóveis com grande liquidez, como apartamentos em áreas urbanas.

Considerações finais

O leilão do Santander é uma oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com valores atrativos, seja para moradia própria ou investimento. Com descontos de até 67%, opções em 18 estados e possibilidade de financiamento de longo prazo, a iniciativa deve atrair tanto investidores experientes quanto compradores iniciantes.

A disputa segue até o dia 2 de setembro às 15h, e os interessados devem se antecipar para realizar o cadastro e acompanhar os lances em tempo real.

Para quem busca preço baixo, segurança e condições diferenciadas, essa pode ser uma chance de ouro no mercado imobiliário brasileiro.

Imagem: Lili.Q / Shutterstock.com

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