Conforme pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, em parceria com a Brain Inteligência Estratégia, três a cada dez brasileiros têm o sonho de conseguir sua casa própria. Todavia, antes de realizar esse objetivo, é útil avaliar o preço do metro quadrado.
Afinal, esse dado vai fazer toda a diferença no preço do imóvel. Simultaneamente, dependendo da cidade ou bairro, o valor de seu “sonho” pode ser ainda mais caro, pois o segmento imobiliário tem esta alternância de valores.
Assim, a lista a seguir é útil para não ser pego de surpresa no momento de comprar seu imóvel, pois revela as dez cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil.
Destaque o Top 3 das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil
Inicialmente, é útil destacar que alguns fatores impactam no valor de um imóvel. Nesse contexto, é útil destacar que localização, características do ativo, comércio em volta, acesso ao transporte, podem impactar no custo. Ao avaliar esses e outros fatores, destacam-se três cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil são:
1° – Balneário Camboriú (SC)
Conhecida por ter arranha-céus tampando boa parte de suas orlas, Balneário Camboriú é um dos principais destinos turísticos de Santa Catarina. Além disso, lidera a lista das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, com custo médio de R$11.876.
2° – Itapema (SC)
Já Itapema, cidade vizinha a Balneário Camboriú e parte do litoral catarinense, também aparece bem colocada no ranking, na segunda posição. O que não é à toa, afinal, o custo médio do metro quadrado é R$11.037.
3° – São Paulo (SP)
Por fim, mas não menos relevante, está a maior e mais populosa cidade do Brasil, no caso, São Paulo. Segundo dados de 2020, a capital paulistana possui mais de 12 milhões de pessoas. Além disso, ocupa a terceira colocação da nossa lista, com o metro quadrado custando, em média, R$10.223.
Lista completa das cidades com o metro quadrado mais caro
As três cidades citadas anteriormente fazem parte de um grupo de 10 cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil. Veja abaixo a lista completa:
- Balneário Camboriú – R$11.876;
- Itapema – R$11.037;
- São Paulo – R$10.223;
- Vitória (ES) – R$10.223;
- Florianópolis (SC) – R$9.907;
- Rio de Janeiro (RJ) – R$9.882;
- Itajaí (SC) – R$9.556;
- Barueri (SP) – 8.849;
- Brasília (DF) – 8.795;
- Curitiba (PR) – R$8.560.
Portanto, antes de comprar sua casa própria é útil compreender e consultar especialistas sobre como funciona a valorização de um ativo imobiliário e qual o valor “justo” para o metro quadrado no local.
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