Minha Casa Minha Vida pode ser comprometido por revisão do FGTS, caso aprovada

O Minha Casa Minha Vida foi instituído novamente no país a partir da medida provisória 1.162/2023. Porém, o projeto de correção do FGTS pode afetar muito o programa.

O impacto da correção do FGTS para o programa Minha Casa Minha Vida

Hoje, a correção do FGTS se dá pela Taxa Referencial (TR), a mesma taxa de juros de algumas aplicações financeiras no Brasil. Essa taxa foi criada em 1991 e é calculada diariamente pelo Banco Central com base na média ponderada das taxas de juros praticadas pelos bancos.

Porém, o partido Solidariedade propôs uma mudança na taxa de juros utilizada. Para eles, a correção do FGTS deve se basear em um índice de inflação, como IPCA-E ou INPC.

Portanto, a mudança na forma de contabilização dos juros pode negativar os resultados tanto do MCMV, como do setor de construção. Isso acontece porque a taxa de rentabilidade sobre os recursos do FGTS vai diminuir.

Como isso impactaria diretamente o programa?

Mesmo com uma pequena diferença na taxa de juros, as empresas de construção focadas nessa faixa de investimento podem enfrentar um aumento nos custos de financiamento. Com isso, prevê-se uma diminuição no crescimento de diversas empresas do setor e, também, em sua lucratividade.

Sendo assim, a mudança da taxa do FGTS terá um grande impacto sobre o setor imobiliário de baixa renda. Consequentemente, o programa Minha Casa Minha Vida também deve sofrer mudanças para se adequar ao novo cenário.

Imagem: rafapress/Shutterstock