Durante sessão que avalia as propostas de medida provisória, os parlamentares expuseram um possível comprometimento do Minha Casa Minha Vida. De acordo com análise, as mudanças sugeridas ao FGTS vão afetar mais de 75% das famílias, que terão que deixar o programa.
O Minha Casa Minha Vida foi instituído novamente no país a partir da medida provisória 1.162/2023. Porém, o projeto de correção do FGTS pode afetar muito o programa.
O impacto da correção do FGTS para o programa Minha Casa Minha Vida
Hoje, a correção do FGTS se dá pela Taxa Referencial (TR), a mesma taxa de juros de algumas aplicações financeiras no Brasil. Essa taxa foi criada em 1991 e é calculada diariamente pelo Banco Central com base na média ponderada das taxas de juros praticadas pelos bancos.
Porém, o partido Solidariedade propôs uma mudança na taxa de juros utilizada. Para eles, a correção do FGTS deve se basear em um índice de inflação, como IPCA-E ou INPC.
Portanto, a mudança na forma de contabilização dos juros pode negativar os resultados tanto do MCMV, como do setor de construção. Isso acontece porque a taxa de rentabilidade sobre os recursos do FGTS vai diminuir.
Como isso impactaria diretamente o programa?
Mesmo com uma pequena diferença na taxa de juros, as empresas de construção focadas nessa faixa de investimento podem enfrentar um aumento nos custos de financiamento. Com isso, prevê-se uma diminuição no crescimento de diversas empresas do setor e, também, em sua lucratividade.
Sendo assim, a mudança da taxa do FGTS terá um grande impacto sobre o setor imobiliário de baixa renda. Consequentemente, o programa Minha Casa Minha Vida também deve sofrer mudanças para se adequar ao novo cenário.
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