Minha Casa Minha Vida x Casa Verde e Amarela: Qual a diferença?

Um desses programas, por exemplo, foi o Auxílio Brasil, inserido este ano pelo presidente da república atual, que já vem retirando muitas pessoas da miséria.

Contudo, existem outros dois programas que merecem sua atenção e que talvez você já tenha ouvido falar a respeito, mas que não sabe o que são.

Basicamente, ambos são programas habitacionais criados em anos diferentes por diferentes governos.

O que são esses programas?

Os programas Minha Casa Minha Vida e o programa Casa Verde e Amarela são voltados a auxiliar a população no financiamento de imóveis.

Eles existem porque a maioria dos brasileiros ainda possuem grandes problemas para conseguir o imóvel próprio e precisam de soluções para viver em boas condições.

Dessa forma, pensando nessas pessoas, ambos surgiram para subsidiar os gastos que essas pessoas teriam, pedindo em troca pagamentos com juros variáveis.

Isto é, dependendo da situação financeira de uma família, os valores irão variar, podendo ser maiores ou menores para cada grupo de pessoas. Sendo no total 4 grupos em um programa e 3 grupos em outro.

Quais as principais diferenças?

Esses programas possuem suas diferenças, sendo o segundo programa considerado uma adaptação do primeiro. As principais diferenças nos programas são as taxas de juros cobradas, os benefícios, os grupos e, por fim, obviamente os nomes.

Primeiramente, vamos começar vendo as faixas do Minha Casa Minha Vida, que são 4:

• Faixa 1 – Grupo de renda de até 1,8 mil – Não possui juros e paga prestações de no máximo R$270; 
• Faixa 1.5 – Grupo de renda até 2,6 mil e cobra 5% para não cotistas do FGTS e 4,5% para cotistas;
• Faixa 2 – Grupo de renda até 4 mil e cobra juros de 5.5 a 7% para não cotistas do FGTS e juros de 5 a 6.5% para cotistas;  
• Faixa 3 – Grupo de renda até 7 mil reais e cobra 8.16% para não cotistas do FGTS e 7.66% para cotistas.

Em relação ao programa Casa Verde e Amarela, existem 3 grupos e os juros são diferentes para as regiões Norte e Nordeste:

• Grupo 1 – Grupo de renda de até 2 mil (Sul, Sudeste e Centro-Oeste) ou 2,6 mil (Norte e Nordeste) – Cobra 5 a 5.25% de juros para não cotistas do FGTS e 4 a 4.75% para cotistas (Sul, Sudeste e Centro-Oeste) e 4.75 a 5% para não cotistas do FGTS e 4.25 a 4.5% para cotistas (Norte e Nordeste);
• Grupo 2 – Grupo de renda de até 4 mil – Cobra 5.5 a 7% de juros para não cotistas do FGTS e 5 a 6.5% para cotistas (Sul, Sudeste e Centro-Oeste) e 5.25 a 7% para não cotistas do FGTS e 4.75 a 6.5% para cotistas (Norte e Nordeste);
• Grupo 3 – Grupo de renda de até 7 mil – Cobra 8.16% de juros para não cotistas do FGTS e 7.66% para cotistas de todas as regiões do Brasil.

Imagem: Isaac Fontana/shutterstock.com