Preço do aluguel dispara; entenda o motivo

Ainda segundo a pesquisa, em 12 meses o aumento foi de 17,05%, o que chocou muita gente. Os especialistas destacam que a pandemia foi uma colaboradora para este cenário atual, visto que naquela época as negociações ficaram mais flexíveis devido ao momento delicado.

Assim, você vai ver ao longo da matéria quais foram as cidades que mais tiveram impactos no preço do aluguel e entender os avanços do valor. 

Motivos do aumento

A pandemia, sobretudo, é uma das razões do aumento do aluguel, já que no período os proprietários estavam mais abertos a negociar os valores. Ou seja, está acontecendo agora uma recomposição nos preços. 

De acordo com Moira Toledo, diretora de risco e governança da Lello Imóveis, durante a pandemia de Covid-19 muita gente teve a renda impactada, o que fez com que os proprietários fizessem “um forte exercício de negociação”. 

Ainda segundo Toledo, atualmente o Brasil passa por uma “reabertura da economia”, o que corrobora para que os locadores, que passaram o período de pandemia sem conseguir mexer nos preços, subam os valores.

Apesar disso, há outros fatores que causaram este cenário de aumento, como a variação dos indexadores de aluguel e a maior demanda por imóveis com boa localização para alugar. 

Maiores altas no aluguel

Como dito antes, o indicador FipeZap foi o responsável por observar o aumento dos preços do aluguel. Dessa forma, confira a variação acumulada em 12 meses dos locais que mais foram impactados:

1. Florianópolis: 33,36%;
2. Goiânia: 31,23%;
3. Curitiba: 24,17%;
4. Belo Horizonte: 21,73%;
5. Fortaleza: 21,32%;
6. Rio de Janeiro: 19,71%;
7. Recife: 16,11%;
8. São Paulo: 15,14%;
9. Salvador: 14,96%;
10. Porto Alegre: 12%;
11. Brasília: 8,94.

Imagem: Grusho Anna / Shutterstock