Projeto aprovado pode fazer financiamento do seu imóvel dos sonhos ficar bem mais barato

PL para financiamento de imóveis é aprovado

O Marco Legal das Garantias de Empréstimo foi aprovado pelo Senado Federal com algumas alterações em relação ao que foi deferido pela Câmara dos Deputados há um ano. Com isso, o texto volta para a Câmara para a apreciação das mudanças.

O Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi) prevê que o custo do financiamento pode cair de 15% a 25%, e que os juros imobiliários fiquem entre 7,99% a 10,49% ao ano.

A Secovi ainda estima que os custos de aquisição dos imóveis podem ser reduzidos em até 25% quando o projeto for definitivamente aprovado. Espera-se, também, que haja a queda da taxa básica de juros ao longo do segundo semestre.

Como funciona a lei das Garantias?

A queda nos custos do financiamento será possível em razão da possibilidade de aumentar o crédito oferecido ao comprador, isso porque será permitido dar uma fatia de um imóvel como garantia para financiar outro imóvel.

O Senador Vanderlan Cardoso (PSD/GO) explicou à jornalista Mariana Londres, do portal UOL, como seria esse novo modelo. Ele também é presidente da Comissão de Assuntos Econômicos do Senado.

“Vamos supor, para um empréstimo de cem mil reais, quem precisa do recurso tem que dar uma garantia, digamos de até cento e cinquenta mil reais. E essa garantia fica amarrada. A pessoa vai pagando, daqui a pouco está devendo só dez mil reais e o bem dado como garantia não pode ser retirado. Isso vai mudar e vai reduzir custo”, disse Cardoso.

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