Uma boa notícia aos brasileiros que desejam realizar a compra da tão sonhada casa própria! O Projeto de Lei (PL) 4.188/2021, também conhecido como lei das Garantias ou Marco Legal das Garantias de Empréstimos, promete destravar os créditos para a compra de imóveis.
Projeto aprovado pode fazer financiamento do seu imóvel dos sonhos ficar bem mais barato
O sonho da casa própria pode ficar mais próximo após a aprovação deste projeto de lei! Saiba mais informações.
O PL estimularia a queda dos juros e, assim, reduziria os custos do financiamento entre 15% e 25%. A medida também vale para a venda de carros. Saiba mais informações sobre o assunto a seguir.
PL para financiamento de imóveis é aprovado
O Marco Legal das Garantias de Empréstimo foi aprovado pelo Senado Federal com algumas alterações em relação ao que foi deferido pela Câmara dos Deputados há um ano. Com isso, o texto volta para a Câmara para a apreciação das mudanças.
O Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi) prevê que o custo do financiamento pode cair de 15% a 25%, e que os juros imobiliários fiquem entre 7,99% a 10,49% ao ano.
A Secovi ainda estima que os custos de aquisição dos imóveis podem ser reduzidos em até 25% quando o projeto for definitivamente aprovado. Espera-se, também, que haja a queda da taxa básica de juros ao longo do segundo semestre.
Como funciona a lei das Garantias?
A queda nos custos do financiamento será possível em razão da possibilidade de aumentar o crédito oferecido ao comprador, isso porque será permitido dar uma fatia de um imóvel como garantia para financiar outro imóvel.
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O Senador Vanderlan Cardoso (PSD/GO) explicou à jornalista Mariana Londres, do portal UOL, como seria esse novo modelo. Ele também é presidente da Comissão de Assuntos Econômicos do Senado.
“Vamos supor, para um empréstimo de cem mil reais, quem precisa do recurso tem que dar uma garantia, digamos de até cento e cinquenta mil reais. E essa garantia fica amarrada. A pessoa vai pagando, daqui a pouco está devendo só dez mil reais e o bem dado como garantia não pode ser retirado. Isso vai mudar e vai reduzir custo”, disse Cardoso.
Imagem: SeventyFour / shutterstock.com
Autor
Andreza AraújoAndreza Araújo é formada em Letras (Português e Linguística) pela Universidade de São Paulo e em Jornalismo pela Universidade Anhembi Morumbi. Com experiência na área educacional como professora de inglês, atualmente atua como redatora no portal Seu Crédito Digital, escrevendo sobre finanças, benefícios sociais, consumo e mercado.