Quando vale a pena pedir empréstimo com garantia de imóvel?

O empréstimo com garantia de imóvel é uma das linhas de crédito que possui os menores juros do mercado. Isso ocorre pois o home equity, como é chamado, tem baixo risco de inadimplência ao credor, principalmente por oferecer um bem que garante que a dívida seja paga. Diante disso, confira a seguir quando vale a pena solicitar esse tipo de empréstimo.

O que é o empréstimo com garantia de imóvel?

O empréstimo com garantia de imóvel é um tipo de empréstimo pessoal. Para acessar esse tipo de crédito, é preciso ter uma casa, apartamento, terrenos ou imóveis comerciais. A partir dessa modalidade, as instituições diminuem as chances de não ganharem de volta o dinheiro que emprestaram.

Dessa forma, o contratante disponibiliza um imóvel como garantia de pagamento e aliena o bem ao banco. Assim, os juros aplicados costumam ser mais baixos. Existem muitas modalidades de empréstimo com garantia. Há instituições que ofertam empréstimo com garantia de veículo e de celular, além do empréstimo com garantia de FGTS.

Quem contrata essa modalidade pode conseguir até 60% do valor do imóvel em crédito para o empréstimo. Além dos juros baixos, a vantagem é que o consumidor pode seguir morando no imóvel alienado. Inclusive, é possível vendê-lo.

Quando esse tipo de crédito vale a pena?

De acordo com a Serasa, 68,39 milhões de brasileiros estavam com as contas atrasadas. Para esse público em especial, pagar dívidas ou trocar um crédito com juros altos, como o rotativo do cartão, por um empréstimo com garantia de imóvel, é mais vantajoso.

É dito isso, pois os juros do rotativo variam de 1,48% a até 24% ao mês. Por outro lado, as taxas de juros do empréstimo com garantia de imóvel partem de 0,95% ao mês. Ademais, o empréstimo é interessante para quem quer abrir um negócio, realizar um sonho pessoal, pagar a faculdade ou quitar dívidas.

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