Quanto ganha um corretor de imóveis? Veja se vale a pena entrar na profissão

Entretanto, a maioria dos corretores de imóveis não tem remuneração fixa. Normalmente, são pagos com base em comissões que vêm das transações de venda ou locação que fecham. Sendo o valor do rendimento determinado por uma tabela de honorários aprovada em 2008 e fornece uma base para a comissão de cada transação imobiliária realizada pelo corretor.

Especificidades da comissão de vendas e locação de imóveis

A tabela mínima de honorários indica que a comissão de venda mais praticada no mercado é de pelo menos 6% sobre o valor total do imóvel vendido. Isso significa que, ao vender um imóvel de R$200.000, um corretor ganharia R$ 12.000. Já para a locação, a comissão é o valor de um aluguel pago geralmente no primeiro mês, além da taxa mensal de 5% a 10% do valor do aluguel pela administração do mesmo.

Corretor autônomo x corretor de imobiliária: Existe diferença no valor da comissão?

Sim, há uma grande diferença. O corretor autônomo retém integralmente a comissão, seja ela de venda ou locação. Por outro lado, o que trabalha para uma imobiliária geralmente divide a comissão com a imobiliária, visto que a mesma arca com diversos custos operacionais.

Nesse cenário, a média de comissão para o corretor de imobiliária costuma ser 1,2% para quem capta o imóvel e 1,2% para quem vende.

Embora o corretor autônomo ganhe mais, ele também assume riscos e custos maiores. Por outro lado, o corretor de imobiliária tem menos custos e riscos, mas também uma possível remuneração menor. Portanto, a escolha entre ser um corretor autônomo ou de imobiliária depende do perfil e das circunstâncias individuais de cada um.

Como aumentar os ganhos na profissão de corretor de imóveis?

À vista disso, algumas estratégias podem ajudar os corretores a aumentar seus lucros. Um exemplo é trabalhar com a locação de imóveis, que oferece um fluxo de renda mais constante, especialmente para corretores autônomos.

Além disso, é essencial avaliar o perfil dos possíveis compradores na sua área de atuação, pois captar imóveis que se alinham ao cliente pode gerar um volume maior de vendas, mesmo que os valores individuais sejam menores.

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