Ainda que seja um financiamento recorrente, muitas pessoas ignoram a amortização. Sendo esta uma das principais formas para quem busca reduzir questões como prazo e valor relacionado ao financiamento de imóveis.
Saiba como conseguir redução da dívida e o prazo de financiamento de imóveis
Existe uma ferramenta que pode auxiliar no momento de reduzir o custo e prazo de um financiamento de imóveis. Clique e saiba qual!
Dessa forma, este é um tema que ganhou destaque em pautas relacionadas à educação financeira, pois, por meio desse tipo de prática se torna possível reduzir o tempo de pagamento e, assim, os juros referente ao processo.
Dessa forma, saber como melhorar o pagamento do financiamento de imóveis se torna útil para quem busca realizar o sonho da casa própria. Ou seja, saber utilizar estas ferramentas pode ser um diferencial no momento de adquirir um ativo imobiliário.
Como pagar financiamentos de imóveis mais baixos?
Em suma, a amortização é um valor “extra” pago pelo indivíduo que financiou o imóvel. Dessa forma, este valor é descontado do valor real que o ativo imobiliário tem, “ignorando” o contrato assinado anteriormente.
Assim, se o indivíduo que investiu neste ativo pagar R$500 de imóveis, este valor vai incidir apenas sobre o imóvel. Portanto, este valor vai eliminar o número de parcelas que a pessoa ainda deve pagar do seu financiamento de imóveis, automaticamente reduzindo os custos de juros.
Ou seja, por meio da amortização é possível reduzir tanto o prazo do pagamento, quanto o valor total do empréstimo. Por exemplo, imagine que o financiamento de um imóvel é R$1.000, sendo que R$300 é referente ao imóvel e R$700 ao valor de juros.
Por conta disso, especialistas na área de educação financeira apontam que esta é uma alternativa interessante para aqueles que buscam comprar um imóvel. Afinal, ter um imóvel próprio é o objetivo de 87% da população adulta brasileira, segundo Censo de Moradia QuintoAndar de 2022.
Como fazer a amortização?
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Realizar a amortização é um processo relativamente simples para quem já tem um financiamento de imóveis em vigência. Este tipo de ferramenta é acionada da seguinte forma:
- acessar o aplicativo da instituição financeira em que realizou o financiamento;
- clicar na área dedicada ao financiamento;
- selecionar a forma de amortização (data ou valor).
Especialistas apontam que a amortização por valor é a mais interessante. Afinal, é este tipo de amortização que incide diretamente sobre o prazo e valor do financiamento de imóveis.
Imagem: Maxx-Studio / Shutterstock.com
