Santander coloca 445 imóveis a leilão com lances a partir de R$ 29 mil
Na terça-feira, 10 de junho de 2025, o banco Santander promove mais uma rodada de leilões de imóveis em todo o Brasil. Ao todo, serão 445 propriedades ofertadas, em parceria com as casas de leilões Zuk e Biasi. Os lances iniciais começam em R$ 29 mil e os imóveis estão distribuídos por quase todos os estados do país.
Os lotes são compostos por casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos urbanos e áreas rurais. O evento será realizado totalmente online e conta com a possibilidade de pagamento à vista ou financiamento em até 420 parcelas — o equivalente a 35 anos — com condições facilitadas pelo próprio banco.
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Leilão da Zuk: 197 imóveis em 25 estados
Descontos agressivos e parcelamento de longo prazo
A casa de leilões Zuk disponibilizará 197 imóveis em 25 estados brasileiros. Entre os atrativos, está o parcelamento em até 420 vezes via financiamento do Santander, além de descontos que chegam a 96% sobre o valor de mercado. Os imóveis poderão ser arrematados por lances iniciados diretamente na plataforma da empresa, onde é possível consultar informações detalhadas de cada lote.
O imóvel mais barato é uma sala comercial de 27 m² em São Gonçalo (RJ), com lance inicial de R$ 29 mil. Já o mais caro é uma casa em Campinas (SP), com 544 m² de área construída e terreno de 5,4 mil m². Os interessados devem observar atentamente os horários de abertura e encerramento dos lances de cada lote.
Serviço Zuk Leilões
Data: 10/06/2025, a partir das 10h
Número de imóveis: 197
Estados atendidos: AC, AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MT, MS, MG, PA, PB, PR, PE, PI, RJ, RN, RS, RO, SC, SP, SE, TO
Lances a partir de: R$ 29 mil
Onde participar: Plataforma oficial da Zuk Leilões
Leilão da Biasi: 248 imóveis com lances já abertos
Possibilidade de lances antecipados e condições facilitadas
A Biasi Leilões apresenta 248 imóveis em seu leilão, que também ocorre no dia 10 de junho, às 14h. A principal diferença em relação à Zuk é que os lances já estão abertos, permitindo que os interessados antecipem suas ofertas. O parcelamento em até 420 vezes está disponível para imóveis acima de R$ 90 mil.
Serviço Biasi Leilões
Data: Lances já abertos, encerramento em 10/06/2025 às 14h
Número de imóveis: 248
Estados atendidos: AC, AL, AM, BA, CE, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SE, SP, TO
Onde participar: Plataforma oficial da Biasi Leilões
Cuidados antes de participar de um leilão
Planejamento e pesquisa são fundamentais para evitar prejuízos
Apesar de representar uma excelente oportunidade de negócio, o leilão exige cautela. O modelo competitivo pode levar o participante a oferecer mais do que pode pagar, o que pode gerar penalidades, como multas e perda de sinal.
É fundamental estabelecer um limite máximo de gastos antes de participar. Além disso, deve-se verificar a reputação da casa de leilões, consultar a matrícula do imóvel e identificar eventuais pendências judiciais ou dívidas vinculadas, como IPTU ou condomínio.
Outro ponto importante é o tipo de ocupação do imóvel. Em alguns casos, o comprador precisa arcar com os custos de desocupação, o que pode envolver processos judiciais.
Dicas para participar com segurança:
- Defina seu orçamento com antecedência
- Leia atentamente o edital do leilão
- Confirme se o imóvel está desocupado
- Verifique a existência de dívidas pendentes
- Consulte um advogado especializado, se possível
- Avalie a localização e o potencial de valorização do imóvel
Imóveis com potencial de valorização
Leilões atraem investidores e compradores finais
Os leilões promovidos pelo Santander vêm se consolidando como uma alternativa viável para quem busca imóveis com preços abaixo do mercado. Segundo especialistas do setor imobiliário, mesmo com os custos adicionais, é possível obter economia de até 50% na compra, dependendo da região e do estado de conservação do bem.
Para investidores, é uma chance de adquirir propriedades com potencial de valorização, seja para revenda ou locação. Já quem busca moradia pode aproveitar as condições facilitadas de financiamento para realizar o sonho da casa própria.
Expectativas para o mercado de leilões em 2025
O número crescente de leilões promovidos por bancos reflete um movimento de recuperação de crédito e escoamento de ativos. Com a retomada econômica em 2025, espera-se que o volume de imóveis ofertados continue em alta, com maior procura por parte de pessoas físicas e jurídicas.
A digitalização dos processos também amplia o acesso aos certames, permitindo que qualquer interessado, de qualquer parte do país, participe sem sair de casa. A tendência é que os leilões online ganhem ainda mais força nos próximos anos, inclusive com novas tecnologias de segurança e inteligência artificial para facilitar avaliações de risco.
Imagem: Burdun Iliya / shutterstock.com
