Seu sonho da casa própria está próximo: veja como comprar um imóvel com 80% de desconto

Graças a uma parceria com a Globo Leilões, os eventos serão feitos exclusivamente pela internet. Os interessados podem acessar o site da casa de leilões para conhecer os imóveis e se cadastrar para participar.

A Caixa divulgou duas datas: 14 de fevereiro e 1º de março. O leilão oferece casas, apartamentos, lotes e terrenos que são propriedades do banco. Alguns dos itens podem ter um desconto de até 80%. 

Como comprar a casa própria no leilão da Caixa?

Os interessados em comprar a casa própria por meio do Leilão da Caixa devem fazer seu cadastro no site da empresa de leilões. Lá estão listados todos os imóveis, assim como o lance mínimo e as formas de pagamento. 

Nos dias 14/02 e 01/03, 300 imóveis que passaram para as mãos da Caixa, graças à inadimplência de financiamentos, serão vendidos. Sendo que esses são leilões extrajudiciais.

Conforme as normas da Lei de alienação Fiduciária, no 1º leilão o preço dos imóveis será de acordo com o mercado. Já no 2º leilão, os imóveis terão descontos. Já que para o 2º leilão o valor levado em consideração é a dívida atrelada ao imóvel e não o seu valor de venda no mercado. 

Quem quiser comprar a casa própria deve se cadastrar no site e fazer um lance no imóvel que deseja. A casa de leilão anunciará o resultado no dia 14 de fevereiro e no dia 1º de março. Além do valor do imóvel, o comprador será responsável pela comissão do leiloeiro (5%).

Formas de pagamento

As formas de pagamento da casa própria no leilão da Caixa variam conforme os imóveis oferecidos. Podem ser pagos à vista ou com financiamento, inclusive com o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). 

Entretanto, quem quiser pagar com um financiamento habitacional, subsídio ou usar parte do FGTS precisa ter o empréstimo aprovado pela Caixa. Para isso, é só procurar uma agência, conhecer as condições e, depois, passar pela análise de risco.

Imagem: Alexander Raths / shutterstock.com