Alugar um imóvel pode ser uma ótima opção para quem procura um lugar para morar, seja por um curto ou longo período de tempo. No entanto, antes de fechar negócio, é importante tomar alguns cuidados para evitar problemas futuros.
Tome estes cuidados antes de alugar um imóvel
Está pensando em alugar? Descubra os cuidados essenciais para garantir uma estadia tranquila e evitar dores de cabeça no futuro.
Por mais simples que pareça, pesquisar sobre o proprietário e a imobiliária pode fazer uma grande diferença no processo. Confira algumas dicas para garantir tranquilidade e evitar frustrações a curto prazo.
Busque referências e indicações do proprietário e da imobiliária
Seja por meio de imobiliária ou direto com o proprietário: busque referências e pesquise os nomes. Verifique se são confiáveis e se possuem um histórico de bom relacionamento com os inquilinos. Alguns sites, como o QuintoAndar, facilitam essa etapa, conectando locadores e locatários sem burocracias.
Faça uma vistoria no imóvel
Ao visitar o imóvel, preste atenção em todos os detalhes. Verifique se a estrutura está em boas condições, se as instalações elétricas e hidráulicas estão funcionando corretamente e se há problemas com infiltrações ou mofo. É importante saber tudo isso para eventualmente reclamar com o locador. Afinal, o local deve estar de acordo com suas necessidades.
Certifique-se que a localização é interessante para você
Seja para morar ou abrir uma empresa, a localização é uma parte fundamental do negócio. Pesquise empreendimentos ao redor, caminhe pelas ruas do bairro e confira se está perto de bancos, supermercados, farmácias e se possui fácil acesso a outras partes da cidade.
Leia atentamente o contrato de aluguel
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Parece bobo, mas uma informação que passa despercebida pode causar confusão depois. Certifique-se de que todas as informações sobre o imóvel estão corretas e de que o valor está dentro do seu orçamento. Confira também as cláusulas do contrato, como multas por atraso no pagamento ou rescisão antecipada.
Conheça as regras do condomínio
É permitido ter cachorro? Até que horas pode fazer barulho? Onde o lixo deve ser colocado? Essas são algumas perguntas que podem ajudar na hora de conhecer melhor o local. Conversar com possíveis vizinhos pode ajudar a descobrir se existe algum problema que não foi falado.
Imagem: Gorodenkoff/Shutterstock
