Brasileiros que pagam aluguel não tiveram uma boa notícia em fevereiro. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) medido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) apresentou um aumento de 1,6% no segundo mês do ano.
Triste notícia para quem mora de aluguel
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) teve alta em fevereiro. Leio o texto para acompanhar a alteração no aluguel em 4 capitais.
O IVAR começou a ser medido em 2022 e calcula a variação de preço dos aluguéis de quatro capitais brasileiras: Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo e Porto Alegre. Para isso, leva em consideração dados retirados de contratos reais de locação de imóveis nessas cidades.
Apesar do aumento do índice em fevereiro, ele mostra uma desaceleração em relação ao resultado de janeiro de 2023, que foi um aumento de 4,20% na variação de preço. Entretanto, os índices não são constantes em todas as cidades analisadas.
Sinais de desaceleração na variação do aluguel
Mesmo os indicadores mostrando um aumento na variação do preço do aluguel nos primeiros meses do ano, o acumulado dos 12 meses anteriores mostra uma tendência de redução. Por exemplo, em janeiro, o acumulado apresentou um crescimento de 10,74%. Já em fevereiro, o resultado foi de 8,73%.
Além disso, metade das cidades acompanhadas dão indícios de acompanhar essa tendência de redução. Em São Paulo, o índice passou de 2,84% em janeiro para 2,1% em fevereiro. Entretanto, Porta Alegre foi a única cidade que mostrou uma queda na variação do preço do aluguel.
Em janeiro, o IVAR da capital gaúcha mostrava um aumento de 10,15%. Já no mês passado houve uma diminuição da variação de 4,71%. Em contrapartida, Bela Horizonte foi a cidade analisada que apresentou o crescimento mais forte.
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Cidades com maior IVAR
De acordo com a FGV, Belo Horizonte e Rio de Janeiro apresentaram os maiores índices de variação no preço do aluguel. Na capital mineira, ele passou de 0,72% para 5,97%; na capital fluminense foi de 1,45% para 3,11% no final de fevereiro.
Imagem: Zephyr_p / Shutterstock
