Segundo levantamento realizado pelo índice FipeZap+, o preço de venda de imóveis para uso comercial apresentou queda de 0,38% em 2022, o que acontece desde 2015. Ou seja, este tipo de imóvel vem em uma trajetória de redução de preços.
Venda de imóveis comerciais continua com queda nos preços enquanto aluguel aumenta
Levantamento recente aponta quais são os lugares mais caros para alugar e para comprar imóveis. Saiba mais
Para a pesquisa, a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas leva em consideração o preço médio de imóveis de até 200m² em 10 cidades brasileiras.
Em contrapartida, o valor do aluguel apresentou aumento em todos os locais pesquisados, sendo que o destaque de maior elevação foi localizado em Florianópolis – de 12,5%.
Maiores preços de aluguéis no país
Além de apontar os percentuais de aumento, o estudo registrou os preços dos aluguéis por metro quadrado nas cidades pesquisadas. Nesse aspecto, o maior valor foi encontrado em São Paulo. Veja:
- São Paulo: R$ 47,92;
- Rio de Janeiro: R$ 40,26;
- Florianópolis: R$ 37,19;
- Brasília: R$ 36,06;
- Salvador: R$ 35,74.
Dentre os lugares pesquisados, o menor preço foi em Belo Horizonte, a R$ 30,25.
Preço de venda dos imóveis por m²
Os preços de venda também foram levantados e seguem a mesma linha – são calculados por metro quadrado. Assim sendo, confira onde está mais caro comprar um imóvel:
- São Paulo: R$ 9.902;
- Rio de Janeiro: R$ 8.874;
- Florianópolis: R$ 8.164.
E agora, veja os menores preços encontrados:
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- Salvador: R$ 5.011;
- Campinas: R$ 6.173;
- Belo Horizonte: R$ 6.574.
Maior preço em 8 anos
Os preços referentes à venda de imóveis registraram o maior avanço em 2022 e alcançaram a maior alta desde 2014, ou seja, há 8 anos. Constatou-se o fato pelo levantamento também da FipeZap+.
O aumento registrado no ano passado foi de 6,16%, acima da inflação geral indicada pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que fechou 2022 a 5,79%. De acordo com analistas, no decorrer deste ano, a tendência é de queda nos preços dos imóveis.
Imagem: Alexander Raths / Shutterstock
