15 cidades com aluguel mais caro do Brasil por metro quadrado; a sua está na lista?

Dessa forma, isso representa mais que o triplo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) que é considerado a inflação oficial do Brasil, que avançou 4,62% durante o mesmo período. Continue a leitura!

Quais são as 15 cidades com aluguel mais caro do Brasil por metro quadrado?

Confira abaixo quais são as cidades brasileiras com o aluguel mais caro do país por metro quadrado em dezembro, de acordo com a pesquisa do Índice FipeZAP.

1. Barueri (SP): R$ 59,06;
2. São Paulo (SP): R$ 51,62;
3. Florianópolis (SC): R$ 49,81;
4. Recife (PE): R$ 47,78;
5. Santos (SP): R$ 45,50;
6. Rio de Janeiro (RJ): R$ 45,10;
7. Brasília (DF): R$ 40,57;
8. São José (SC): R$ 37,88;
9. São José dos Campos (SP): R$ 37,85;
10. Belo Horizonte (MG): R$ 36,76;
11. Curitiba (PR): R$ 36,17;
12. Goiânia (GO): R$ 36,07;
13. Campinas (SP): R$ 34,87;
14. Praia Grande (SP): R$ 34,82;
15. Santo André (SP): R$ 34,05.

Dessa forma, é possível observar que na lista de cidades com aluguel mais caro que Barueri (SP) lidera com um preço médio de aluguel custando R$ 59,06 o metro quadrado. Portanto, para uma residência de 50 metros quadrados, o valor mensal chega aproximadamente a R$ 2.953.

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O que causou a alta nos preços?

Ao portal g1, Larissa Gonçalves, economista do DataZAP, atribui o aumento expressivo nos aluguéis à retomada do mercado de trabalho pós-pandemia. Sendo assim, isso resultou numa melhora na renda da população. Ademais, ela cita repasse da inflação acumulada entre 2020 e 2021, gerando um movimento de reajuste de preços que deve começar a ceder em 2024. Segundo ela:

• Na primeira fase da pandemia, vários proprietários permitiram a manutenção ou ajustes com desconto nos contratos de aluguéis;
• Outra explicação para a alta nos aluguéis seria a variação de alguns índices de preços. Sendo assim, durante a pandemia, muitos contratos migraram para o IPCA e agora, com a recuperação do IPCA e queda do IGP-M, os preços subiram;
• O último fator seria o aumento na demanda por imóveis bem localizados para locação, particularmente os mais próximos a grandes centros comerciais.

Imagem: Brenda Rocha – Blossom / shutterstock.com