Agora ficou mais barato comprar imóveis?

Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros, mas você sabe que o custo para adquirir a sua casa própria diminuiu? Entenda as mudanças que ocorreram no Programa Casa Verde e Amarela!

Comprar um imóvel ficou mais barato?

Mudanças recentes, aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) no limite de renda familiar dos candidatos do programa habitacional podem facilitar a compra de imóveis. A principal mudança foi realizada no grupo Urbano 2 do Programa Casa Verde e Amarela, na qual a renda passou de R$ 2.400 a R$ 2.600 para R$ 3 mil. 

O grupo Urbano 3 teve seu teto alterado para R$ 4.400, e o grupo com a maior renda foi modificado para R$ 8 mil. 

É importante ressaltar que também houve mudanças nas taxas de juros cobradas em financiamentos, que antes podiam chegar a 8,66% ao ano para imóveis de até R$ 350 mil, passam a ser de 7,66% a.a.

Já para imóveis com o custo acima de R$ 350 mil, a redução foi de 8,66% para 8,16%.

O que essas mudanças significam?

 Essas mudanças implicam diretamente no poderio de financiamento das famílias brasileiras. Anteriormente, a capacidade de financiamento dos grupos Urbano 1 e 2 era de, aproximadamente, R$ 30 mil, agora será de R$ 47.500, a depender da localidade.

Assim, a capacidade não foi somente ampliada para até R$ 47.500 mil, como também houve redução significativa nos juros cobrados anualmente em cima do preço dos imóveis. 

O ministro do Desenvolvimento Regional, Daniel Ferreira, declarou que uma família com a renda de R$ 1.800 que more no Macapá – AP poderá “comprar um imóvel de até R$ 209 mil, pois ela vai financiar esse valor menos os R$ 47.500, que é o subsídio que vai receber”.

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Imagem: rafapress / Shutterstock.com