O Fundo Imobiliário BB Progressivo (BBFI11) tem em seu portfólio dois imóveis alugados pelo Banco do Brasil: o Edifício Sede I em Brasília e o Centro Administrativo do Andaraí no Rio de Janeiro.
Contudo, o Banco do Brasil comunicou sua intenção de desocupar por completo o imóvel no Rio de Janeiro dentro de um prazo de 30 dias, cancelando o contrato de locação que estava em vigor.
Disputa judicial entre BTG Pactual e Banco do Brasil
Segundo o BTG Pactual, o montante cobrado pelo Banco do Brasil inclui o valor do aluguel de maio. Essa longa disputa judicial entre o fundo e o banco envolve questões relacionadas à revogação do contrato de locação e à revisão do valor do aluguel.
O BTG revelou que o banco tem feito pagamentos parciais do aluguel, mas ainda busca receber o valor remanescente desde outubro de 2021, que está estimado em cerca de R$ 15 milhões.
Com a desocupação do imóvel no Rio de Janeiro, estima-se que a taxa de ocupação para o fundo seja de aproximadamente 14%.
Fundo Imobiliário BB Progressivo
No momento, o Fundo Imobiliário BB Progressivo conta com a participação de 8.176 investidores e possui um patrimônio de R$ 284 milhões, conforme registrado no mês de maio.
O Banco do Brasil optou por não fazer comentários sobre o assunto, indicando que se pronunciará exclusivamente nos documentos relacionados ao processo judicial.
Essa contenda legal entre o BBFI11 e o Banco do Brasil ressalta a importância de contratos transparentes e revisões regulares para evitar conflitos desse tipo. O desfecho dessa situação desperta grande interesse entre os investidores do fundo imobiliário e o mercado em geral.
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