Caixa estima alta de 10% do crédito imobiliário
A Caixa calcula uma alta de 10% na concessão de crédito imobiliário para 2022, de acordo com o seu presidente-executivo Pedro Guimarães.
Isso vai acontecer devido ao aumento da Selic, a tarifa básica de juros, para conter a inflação que ultrapassou os 10% em 2021.
Numa entrevista ao site Reuters por telefone, o presidente afirmou que o banco deve “crescer 10% e superar 150 bilhões de reais em concessões”.
Sendo a maior instituição que financia a compra de imóveis no Brasil, a Caixa contava com uma reserva de financiamentos na área de 542 bilhões de reais em setembro de 2021, segundo a última pesquisa pública.
Esses dados também mostram uma alta de 8,7% nos últimos 12 meses.
Sobre a concessão de empréstimos imobiliário da Caixa
Em 2020, a Selic apresentava uma queda histórica de 2% ao ano, o que incentivou o crescimento do setor imobiliário do país até o início de 2021.
Porém, o Banco Central teve que subir a taxa de juros básica para conter a alta da inflação, o que afetou a concessão de empréstimos imobiliários.
Até setembro de 2021, a Caixa autorizou a liberação de 104 bilhões de reais em crédito imobiliário, o que representa uma alta de 27,9% comparado a 2020.
De acordo com o site Exame, em 2022, as concessões devem passar de 135 bilhões de reais no acumulado do ano anterior, o que representa também uma desaceleração nesse setor mesmo com um valor maior.
Uma das vantagens da Caixa em relação às suas concorrentes é que o banco possui um dos juros mais baixos do mercado mesmo com a crise econômica.
De acordo com informações da imobiliária Akamines para a Exame, a menor tarifa da Caixa atualmente é de 8,3% anual mais TR. Comparando com outras instituições, o Santander dispõe de 9,99%, enquanto Bradesco e Itaú possuem 9,5% de juros.
Além disso, Guimarães também afirmou que, mesmo com um maior número de inadimplentes no setor financeiro de imóveis da Caixa recentemente, a empresa possui uma maior flexibilidade para negociar as dívidas dos clientes sem precisar confiscar os seus imóveis.
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