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Caixa lança o Casa Verde e Amarela. Confira as novas condições

A proposta oferece novas taxas de juros, modalidades de atendimento e faixas de renda.

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O clássico Minha Casa, Minha Vida recebeu uma reformulação. Agora estamos falando do Casa Verde e Amarela, nova proposta da Caixa. A proposta concebe alterações nas taxas, faixas de renda e modalidades de atendimento.

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Caixa lança o Casa Verde e Amarela. Confira as novas condições

Joacyr Meiguetti, diretor do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Espírito Santo, alega que é “praticamente” o mesmo programa com um nome diferente, e que isso é bom para a segurança do setor, mencionando o déficit de 8 milhões de unidades e a proporção do mercado consumir do Brasil.

Acrescenta que sentiu um aumento na procura desse tipo de imóvel e uma certa retomada na economia.

Porém, vemos uma visão diferente vindo de Eduardo Fontes, diretor da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo, afirmando que a nova proposta trará grandes mudanças esse ano. 

Eduardo Fontes alega que a continuidade do programa que deu muito certo no passado, irá beneficiar muitas famílias, principalmente no ES, com boas condições de pagamento, já que o estoque é limitado para esse tipo de empreendimento, além dos menores juros do mercado. 

As mudanças do Casa Verde e Amarela da Caixa

Determina-se uma divisão de 3 grupos para as faixas de renda:

  1. Grupo 1, famílias com renda de até R$ 2 mil;
  2. Grupo 2, famílias com renda de R$ 2 mil até R$ 4 mil;
  3. Grupo 3, famílias com renda de R$ 4 mil até R$ 7 mil.

O governo priorizou as menores taxas para as regiões do norte e nordeste, confira:

Casa Verde e Amarela Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste Regiões Norte e Nordeste
Faixa Faixa de Renda Não Cotista Cotista Não Cotista Cotista
Grupo 1 Até R$ 2.000 5,00% ao ano 4,50% ao ano 4,75% ao ano 4,25% ao ano
5,25% ao ano 4,75% ao ano 5,00% ao ano 4,50% ao ano
Grupo 2 Entre R$ 2.000 a R$ 4.000 5,50% ao ano 5,00% ao ano 5,25% ao ano 4,75% ao ano
6,00% ao ano 5,50% ao ano 6,00% ao ano 5,50% ao ano
7,00% ao ano 6,50% ao ano 7,00% ao ano 6,50% ao ano
Grupo 3 R$ 4.000 a R$ 7.000 8,16% ao ano 7,66% ao ano 8,16% ao ano 7,66% ao ano

 

Como o números eram no Minha Casa, Minha Vida:

Faixa Faixa de Renda Não Cotista Cotista
Faixa 1,5 Até R$ 2.000 5,00% ao ano 4,50% ao ano
Faixa 2 Até R$ 2.000 5,50% ao ano 5,00% ao ano
Entre R$ 2.000 a R$ 2.600 5,50% ao ano 5,00% ao ano
Entre R$ 2.600 a R$ 3.000 6,00% ao ano 5,50% ao ano
Entre R$ 3.000 a R$ 4.000 7,00% ao ano 6,50% ao ano
Faixa 3 R$ 4.000 a R$ 7.000 8,16% ao ano 7,66% ao ano

 

O Cadastro Único (CadÚnico) do Governo Federal é importante para quem quer ter acesso ao programa. A lei dá prioridade à imóveis no nome das mulheres de família.

Porém, a Agência Câmara explica que os critérios de seleção dos beneficiários dependerá do regulamento federal para que as regras de preferência sejam aplicadas em situações de vulnerabilidade, no caso de famílias com mulheres ou pessoas deficientes como responsáveis. 

O programa também criou linhas de créditos para reformas de residências prontas e aumentou o valor limite em que os imóveis poderão ser financiados. 

O projeto ficará por conta do Ministério do Desenvolvimento Regional e o custo sairá dos recursos orçamentários de fundos habitacionais do FGTS.

Há mudanças previstas também para o projeto Bolsa Família e o novo auxílio emergencial, que serão prorrogados com critérios diferentes.

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Imagem: Joa Souza/shutterstock.com

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