Como o financiamento imobiliário do Banco do Brasil funciona?

Antes de se comprometer com esse tipo de contrato, contudo, é necessário analisar com atenção todas as condições que a instituição financeira oferece. Por isso, confira a seguir como funciona o financiamento de um imóvel pelo BB.

Entenda o financiamento imobiliário do Banco do Brasil

O financiamento imobiliário oferecido pelo Banco do Brasil apresenta condições flexíveis para tornar o sonho da casa própria mais acessível. A composição de renda é permitida para até três proponentes, incluindo cônjuges, companheiros, dependentes ou outras pessoas com vínculos familiares.

O valor do imóvel deve estar entre R$ 20 mil e R$ 5 milhões, com os percentuais de financiamento sujeitos à análise de crédito. Já o prazo para pagamento pode chegar a 420 meses, com a possibilidade de carência de até 6 meses, durante a qual são cobrados juros, IOF, tarifa e seguros.

Para iniciar o processo, são necessários três documentos: ficha de matrícula do imóvel emitida há menos de 30 dias, cópia simples do carnê do IPTU do ano atual e certidão negativa de impostos municipais sobre o imóvel.

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É possível usar o FGTS como pagamento?

Para facilitar a aquisição do imóvel residencial, é viável utilizar os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte da entrada. Essa possibilidade se estende a imóveis novos e usados avaliados em até R$ 1,5 milhão.

As alternativas de uso do fundo incluem amortização para redução do prazo, amortização para diminuição proporcional do valor das próximas prestações ou o pagamento parcial das prestações. No último caso, o FGTS abaterá até 80% do valor das próximas 12 prestações mensais.

Como contratar o financiamento imobiliário do Banco do Brasil?

É possível contratar o financiamento através do aplicativo BB (disponível para Android e iOS) ou do internet banking (neste link), ou seja, a presença na agência é necessária apenas durante a assinatura do contrato. Mas, se preferir, você pode iniciar o processo diretamente em um correspondente bancário ou em uma agência.

De acordo com o Banco do Brasil, o tempo médio de atendimento, desde o envio da proposta até a liberação do contrato, é de 18 dias.

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