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Trabalhadores com o financiamento habitacional atrasado podem usar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para quitar a pendência. Contudo, a medida, que foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, só é válida até 31 de dezembro. Dessa forma, é possível utilizar o saldo do FGTS para pagar até 12 prestações atrasadas.
Geralmente, apenas duas situações possibilitam destinar o saldo do FGTS para o pagamento da casa própria, sendo elas: a compra ou a construção de um imóvel e a amortização de parcelas do financiamento imobiliário. É comum que os trabalhadores usem o fundo com frequência para diminuir o valor da prestação, mas a utilização dos recursos para quitar parcelas em atraso é uma novidade.
Como usar o FGTS para quitar financiamento habitacional?
Em síntese, aquele que tiver saldo nas contas do FGTS e quiser pagar as parcelas atrasadas deve se dirigir ao banco onde efetuou o financiamento habitacional. Assim, na agência deverá solicitar o uso do FGTS para abater até 80% de cada prestação, limitado a 12 parcelas em atraso.
O trabalhador com financiamento de imóvel pode utilizar o saldo nas contas do FGTS para quitar totalmente ou reduzir o valor principal da dívida. Todavia, com a nova possibilidade, os trabalhadores podem usar os recursos para amortizar o valor das prestações por 12 meses seguidos.
Ademais, com o saldo do FGTS também é possível reduzir o número de prestações e o tempo do financiamento. O trabalhador também pode abater uma parte da parcela mensal, e assim diminuir o valor das prestações seguintes.
Compra ou construção
Além disso, caso o trabalhador possua, pelo menos, três anos de contribuição para o fundo, pode efetuar a compra ou construção da casa própria com a quantia disponível do FGTS. A contagem de anos é feita somando o tempo de trabalho em períodos consecutivos ou não.
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Imagem: 89stocker / Shutterstock.com
