Como utilizar o FGTS para comprar um terreno e construir uma casa?

Nesse sentido, o Programa Aquisição de Terreno e Construção da Caixa Econômica Federal permite que o trabalhador utilize o FGTS para adquirir um terreno e construir uma moradia em um único contrato. Veja mais detalhes dessa modalidade de uso do FGTS!

Uso do FGTS

Assim, além de utilizar o FGTS para construir em terreno próprio, o trabalhador pode financiar o valor que faltar em até 35 anos por meio do Programa de Aquisição de Terreno e Construção pela Caixa. Dessa forma, o financiamento é realizado pelo Sistema Financeiro de Habitação, que utiliza a alienação fiduciária como garantia.

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Então, o financiamento pode ser utilizado pelo trabalhador caso o saldo do FGTS não seja o suficiente para a compra do terreno e construção da moradia. Desse modo, o financiamento do valor restante pode ser em até 35 anos.

Condições para a compra de um terreno e construção de uma casa com o fundo

Enfim, confira as condições de utilização do FGTS para o financiamento de um terreno e a construção de uma casa:

• A parcela deve ser de até 30% da sua renda familiar mensal bruta;
• Ter capacidade civil e de pagamento;
• Não ter usado o desconto do FGTS em outro f​inanciamento de imóvel.

Ademais, os documentos necessários para solicitar o financiamento são:

• Documento oficial de identificação;
• Comprovante de renda, emitido no máximo há 2 meses;
• Declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal, o último;
• Carteira de Trabalho ou Extrato de FGTS.

Por fim, confira aqui as demais situações em que o trabalhador pode sacar o FGTS.

Imagem: Etalbr / Shutterstock.com