Confira as 10 cidades mais baratas de se viver no Brasil
Quer saber o metro quadrado médio para aluguel no Brasil? Confira estes e outros dados na matéria e encontre o lugar perfeito para morar!
No fim do ano passado, a alta nos preços dos aluguéis para novos contratos residenciais chamou a atenção de especialistas e pessoas em geral. O índice FipeZap registrou aumento de 17,24%, a maior variação anual desde 2008.
Além disso, o aumento ultrapassa quase três vezes a inflação medida pelo IPCA, que foi de 4,62% em 2023. Ou seja, isso significa que o valor do aluguel teve um aumento real de 11,54%, descontando a inflação.
Antes de mais nada, o FipeZap é um índice de preços de imóveis residenciais no Brasil. Ele é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) juntamente com o portal Zap Imóveis. O índice acompanha a variação de preços de imóveis anunciados para venda em diversas cidades brasileiras, proporcionando uma visão geral do mercado imobiliário do país.
Preço dos aluguéis
Segundo a pesquisa FipeZap, que monitora os valores de imóveis residenciais e comerciais nos portais VivaReal e Zap Imóveis, o aumento foi generalizado, atingindo todas as 25 cidades brasileiras participantes do levantamento.
A cidade de Goiânia registrou a maior variação nos preços dos aluguéis, com um aumento expressivo de 37,28%. Outras cidades que também tiveram altas significativas foram Florianópolis (27,68%), Fortaleza (21,95%) e Curitiba (20,70%).
Preço do metro quadrado para aluguel
Baseado nos dados de dezembro, estima-se que o preço médio do metro quadrado de aluguel no Brasil é de R$ 42,53. Isso significa, por exemplo, que se alguém alugar um apartamento de 50 m² pagará em média R$ 2.126,50 por mês em 2024, comparado a R$ 1.832 em 2023.
Por outro lado, Pelotas, no Rio Grande do Sul, é a cidade com o aluguel mais baixo. O valor do metro quadrado se situa em R$ 17,59, bem abaixo da média geral. Além de Pelotas, destacam-se como cidades com os aluguéis mais acessíveis São José do Rio Preto (SP), Ribeirão Preto (SP), Niterói (RJ), Fortaleza (CE), Joinville (SC), São Bernardo do Campo (SP), Porto Alegre (RS), Salvador (BA) e Guarulhos (SP).
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Os dados chamam a atenção para a disparidade nos preços dos aluguéis pelo país, o que indica a necessidade de buscar alternativas para atender a demanda por moradia de forma mais equitativa e acessível em todas as regiões do Brasil.
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