De quanto preciso para investir em FIIs e ter renda passiva?

Embora eles sejam bem conhecidos pelos investidores, muitas pessoas ainda têm dúvida de quanto precisam juntar para obter renda passiva e não sabem ao certo como os FIIs funcionam, os deixando.

Como funcionam os FIIs?

Os Fundos Imobiliários, basicamente, se referem a ativos da bolsa de valores, a B3, que investem no mercado de imóveis, seja em investimentos como CRIs ou LCIs, ou em imóveis efetivamente. Eles funcionam de uma forma similar ao aluguel de imóveis, com o cotista, dono de um pedacinho daquele fundo, recebendo os dividendos daquele FII.

Assim, com os FIIs, é possível receber uma renda fixa mensalmente e conseguir usar esse dinheiro não só para viabilizar os seus sonhos de forma mais rápida — investindo mais com aquela renda extra — mas também para complementar as contas de casa.

Quanto preciso investir para receber renda passiva?

A resposta é “depende”. A partir do momento que você compra uma única cota de um fundo, você já receberá dividendos no mês seguinte. No entanto, o valor a receber será proporcional a quantidade de cotas que você possui.

Assim, ao comprar uma única cota de um fundo, que normalmente gira em torno de 100 reais, você provavelmente receberá um valor pequeno. No entanto, já passará a receber renda passiva. No entanto, para receber R$1.000 de renda passiva, por exemplo, a maioria dos fundos costuma pagar esse valor quando a pessoa já possui investimentos na casa dos 100 mil reais. 

Embora o valor assuste em um primeiro momento por ser alto, é importante lembrar que a constância é um fator determinante para construir patrimônio. Assim, mesmo que para receber um valor maior, você precise de um valor igualmente maior, começar com o que já se tem é importante — até para criar o hábito de investir e tornar isso sua rotina.

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