É possível comprar um apartamento tendo o nome sujo?
Comprar um apartamento pode ser o sonho de muitas pessoas, mas o nome sujo pode ser um empecilho. Entenda se é possível!
Por Rafaela Medolago
Muitas vezes o sonho do imóvel própria é dificultado pela condição financeira e pelo “nome sujo” no Serasa. Entretanto, vamos desvendar algumas opções que podem fazer com que esse sonho seja possível. Essa situação é uma realidade para muitos brasileiros e gera dúvidas sobre as possibilidades de obtenção de crédito para a compra do apartamento próprio.
Primeiramente, é necessário entender que comprar um imóvel com o nome sujo é uma tarefa possível, porém não é tão simples. As instituições financeiras e os bancos possuem regras e condições próprias para cedência de crédito ao consumidor.
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Sendo assim, as pessoas que estão negativadas precisam passar por uma análise criteriosa e ter em mente que irão pagar taxas de juros mais altas para comprar um apartamento.
Financiamento de apartamento para quem está com o nome sujo
O processo de financiamento de um apartamento para quem está com o nome sujo é um pouco mais complicado e requer conhecimento das etapas essenciais deste processo. A simulação, a análise de crédito, a avaliação do imóvel, a contratação e o registro em cartório são algumas das tantas etapas desse processo.
Nesse sentido, existem maneiras de conseguir esse financiamento, por meio do empréstimo consignado ou crédito do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS), que podem servir tanto para a entrada no financiamento ou para limpar o nome antes de iniciar a compra do imóvel.
Imagem: Yeti studio / shutterstock.com
Recomendações
Antes de tentar o financiamento para a compra de um imóvel com o nome sujo, é necessário levar em consideração alguns fatores. Primeiro, é importante analisar a possibilidade de limpar seu nome antes da compra do imóvel, para obter melhores condições no ato da compra.
Além disso, pesquise sobre as instituições financeiras e os bancos que oferecem esse tipo de crédito para negativados, se organize financeiramente e certifique-se de que irá conseguir efetuar os pagamentos das parcelas do financiamento.
