Empréstimo com garantia do Banco Bari tem juros baixos e limite alto

Pegar um financiamento ou empréstimo significa arcar com juros que quase sempre são altos. Porém, existem maneiras de diminuir essas taxas. Uma delas é colocar um bem como garantia ao pedir o dinheiro emprestado. Como os juros são relacionados ao risco e essa ação diminui o risco para o banco, as duas partes podem sair ganhando se a dívida for paga em dia. Uma das instituições financeiras que oferecem esse tipo de crédito é o Banco Bari. O empréstimo com garantia do Banco Bari conta com taxa de juros pré-fixada nos três primeiros anos e pós-fixada a partir do quarto ano, com 0,99% ao mês.

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Banco Bari: o primeiro cartão de crédito com limite de até R$ 1 milhão

Essa operação permite ter um limite mais alto: até 60% do valor do seu imóvel ou até R$ 1 milhão. O cliente pode ter até 90% desse limite direto na sua conta, podendo parcelar em até 120 vezes, com carência de 90 dias para começar a pagar.

O banco também oferece um cartão de crédito com garantia de imóvel. É o primeiro cartão desse tipo no Brasil e permite fazer compras e saques, como no cartão de crédito comum, mas com a diferença de poder parcelar a fatura em até 60 vezes.

Site do Banco Bari permite fazer simulação para descobrir o limite disponível

O valor total liberado no limite não precisa ser utilizado todo de uma vez, ele fica disponível para você usar de acordo com as necessidades por até cinco anos. É possível fazer uma simulação no site do Banco Bari, que permite saber qual é o limite disponível para você.

Primeiramente, você inclui seus dados pessoais, como nome, informações de contato e renda mensal, Em seguida, você preenche as informações do imóvel. Assim já é possível saber se a contratação é vantajosa antes de falar com um atendente.

Quem tem imóvel financiado também pode colocar o bem como garantia. O valor do financiamento é descontado do limite e o cliente pode usar o restante. A cada parcela paga, o limite disponível é ampliado novamente.

Além dessa modalidade, o banco oferece conta corrente, cartão de crédito e opções de investimentos. O banco surgiu em 1993 no Paraná, dentro de uma concessionária Fiat. O grupo Barigui integra 63 revendas na região Sul e obteve autorização do Banco Central para atuar como financeira em 2018.

“Como financeira, tínhamos entraves legais que impediam algumas operações e nos obrigavam a contratar terceiros. Por isso, decidimos virar um banco”, conta Rodrigo Pinheiro, presidente do Banco Bari.

Outros empréstimos com imóvel como garantia

Existem também outras instituições financeiras no Brasil que aceitam o imóvel como garantia (ou home equity), oferecendo como contrapartida um limite maior ou taxas menores.

Creditas

A financeira Creditas oferece taxas de 0,89% ao mês + IPCA para essa modalidade. O prazo para pagamento é de 60 a 240 meses. O valor disponibilizado é de 60% do valor do imóvel em crédito. A instituição faz uma vistoria do imóvel e a análise jurídica. Segundo o site, o dinheiro cai na sua conta em média em 8 semanas após a solicitação. A quitação pode ser feita a qualquer momento que o cliente desejar.

Banco Inter

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Outra fintech que oferece esse tipo de crédito é o Banco Inter. A taxa é prefixada, sendo de 1% ao mês. A instituição oferece até R$ 100 mil, com prazo de pagamento de até 84 meses. Ele é válido para imóveis residenciais ou comerciais. Eles só não aceitam lotes, galpões e imóveis sem habite-se. A instituição oferece até 50% do valor do imóvel. No site do Banco Inter, ao deixar dados de contato e valor do imóvel, é possível ter um retorno em até 24 horas.

Banco Máxima

Sem divulgar a taxa que cobra, o Banco Máxima também oferece esse tipo de empréstimo. O prazo para pagamento da dívida é de 3 a 20 anos. Eles emprestam 60% do valor do imóvel, desde que ele seja avaliado em no mínimo R$ 300 mil.

São aceitos imóveis residenciais, usados ou novos (já prontos) com habite-se em cidades com mais de 100 mil habitantes, desde que sejam nas regiões Sul, Sudeste e nas capitais da região Centro-Oeste. O crédito oferecido, dependendo do valor do imóvel, é de até R$ 2 milhões. A idade mínima para pedir esse tipo de empréstimo é de 21 anos. Por outro lado, a idade do cliente, somada ao prazo de financiamento, não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses.

Conclusão

Por fim, contratar essa modalidade de crédito pode ser uma boa opção se você procura taxas menores, um limite maior e um prazo longo de pagamento. Porém, se não for paga em dia, o risco é perder o imóvel. Por isso, só busque essa modalidade se você tem uma boa organização financeira e uma reserva para cobrir os meses em que acontecer um imprevisto. Enquanto as parcelas estão sendo pagas, você pode utilizar seu imóvel normalmente.

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Imagem: Pixabay.