Ter uma casa própria é o sonho de milhões de brasileiros. Entretanto, quando você está durante a avaliação de crédito para um financiamento imobiliário, é necessário evitar que aconteçam algumas situações. Isso porque poderá impactar negativamente na sua avaliação de crédito, e o banco não tem a obrigação de explicar o motivo pelo qual o financiamento não foi concedido. Infelizmente, a maioria dos corretores de imóveis não repassa essas informações aos seus clientes, que muitas vezes podem impedir um financiamento. Portanto, saiba quais são os 3 principais erros que poderão fazer com que você tenha um financiamento recusado.
3 erros que podem fazer você perder um financiamento imobiliário
Saiba quais são os 3 principais erros que poderão fazer com que você tenha um financiamento imobiliário recusado pela instituição financeira.
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Ficar negativado no SPC ou Serasa
O primeiro grande erro é ficar negativado no SPC e Serasa durante a avaliação de crédito. Isso automaticamente barra a avaliação de crédito de qualquer instituição financeira, ainda mais porque demoram alguns dias para a aprovação.
Solicitar um empréstimo
Você jamais deve comprometer a sua renda com um empréstimo, independente do tipo de modalidade. Ou seja, mesmo que seja um empréstimo consignado, vai comprometer a sua renda, já que os bancos liberam financiamento baseado em 30% da renda do consumidor. Aguarde que o financiamento seja liberado para solicitar um empréstimo.
Solicitar financiamento de veículos
Esta é outra situação que poderá comprometer a sua renda e prejudicar a avaliação de crédito. Além disso, não adianta mentir, pois os bancos tem como descobrir todas as suas dívidas, pois as financeiras, administradoras de cartões de crédito e bancos trocam informações entre si. Portanto, aguarde que o financiamento seja aprovado para financiar um carro.
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Obs: Ter parte dos rendimentos comprometidos com cartões de crédito e pagar em dia podem ajudar na maioria das vezes na aprovação de um financiamento imobiliário.
Considerações finais
Escolha um imóvel dentro da sua capacidade de pagamento atual, e evite todos os erros que elencamos aqui neste artigo. Agora que você já sabe o que deve evitar, organize-se melhor e comemore a sua conquista com a sua casa própria.
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Autor
Eduardo MendesEduardo Mendes é cofundador do Seu Crédito Digital, especialista em SEO, jornalista e bacharel em Administração de Empresas pela UFRGS. Apaixonado por finanças e empreendedorismo, escreve em blogs desde 2014 e atua criando conteúdos, vídeos e análises para ajudar o público a tomar decisões financeiras mais inteligentes.
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