Rede de shoppings com 4 unidades em 3 estados do país entrou com pedido de recuperação judicial, assim que o Bradesco ameaçou tomar os imóveis por falta de pagamento. Recentemente, a empresa vem passando por dificuldades financeiras, incluindo a compra por novos donos e a ameaça de perder os imóveis.
Grupo com shoppings em 3 estados brasileiros pede recuperação judicial
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O Portfólio Centro-Sul Participações (PCS Shoppings) possui unidades em Santa Catarina, São Paulo e Minas Gerais. Entretanto, está tendo problemas em levantar os recursos necessários para manter as contas em dia, principalmente do contrato de alienação fiduciária.
A dívida do PCS Shoppings é de R$ 650 milhões. Ademais, ele fazia parte de um fundo de investimentos da Pátria, mas a gestora vendeu todos os ativos do fundo e encerrou essa aplicação com prejuízos.
Bradesco disse que vai pedir os imóveis mesmo com a recuperação judicial
Quando deixou de receber o dinheiro da alienação fiduciária (acordo que oferece o imóvel em caso de inadimplência), o Bradesco começou a cogitar requerer a posse dos imóveis. Nessa época, o PCS Shoppings ainda pertencia a Pátria.
Contudo, essa ação só teve avanços quando a Pátria vendeu a empresa para HM1 Empreendimentos e Participações. Dessa forma, o PCS entrou com o pedido de recuperação judicial para evitar a execução de suas dívidas.
Mas o Bradesco considera tomar posse dos imóveis mesmo assim. De acordo com os advogados do banco, a recuperação judicial não tem efeito sobre a alienação fiduciária. Os débitos em aberto com a instituição financeira somam mais de R$ 507 milhões.
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O que pode acontecer?
Além da recuperação judicial, o PCS Shoppings entrou com uma medida cautelar para impedir a execução do Bradesco. Conforme argumentação dos advogados do grupo, o banco iria vender os imóveis, o que poderia levar ao fechamento das lojas.
No entanto, a instituição financeira entrou com recurso contra a medida cautelar. Na sua defesa ele diz que não iria mudar a finalidade dos imóveis, apenas vender o espaço para um comprador que atua na mesma área.
Imagem: rafastockbr / shutterstock.com
