Mais de 200 imóveis do Itaú entram em leilão com lances que partem de R$ 27 mil

As ofertas incluem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais localizados em diversos estados brasileiros. Os eventos ocorrem de forma totalmente digital, com lances abertos para o público mediante cadastro prévio nos sites das leiloeiras.

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Leilão Itaú e Zuk: mais de 130 imóveis com valores a partir de R$ 54 mil

Quando e como acontece?

O primeiro leilão ocorre em 8 de outubro, a partir das 10h, com organização da Zuk Leilões. Ao todo, serão disponibilizados 136 lotes, entre imóveis residenciais, comerciais e terrenos, com preços a partir de R$ 54 mil e descontos que podem chegar a 59%.

O evento será realizado exclusivamente online, e os interessados devem se cadastrar previamente no Portal Zuk, consultar o edital de cada imóvel e habilitar-se para os lotes desejados.

Destaques do leilão Zuk

• Maior desconto: até 59% abaixo da avaliação
• Valor mais baixo: R$ 54 mil por um apartamento em Campos dos Goytacazes (RJ)
• Valor mais alto: R$ 1 milhão por um apartamento de 545 m² em São Paulo (SP)
• Estados com imóveis disponíveis: AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MT, MS, MG, PA, PB, PR, PE, PI, RJ, RN, RS, SC, SP e TO

Formas de pagamento

As condições variam de acordo com o lote, mas há opções com pagamento à vista, e em alguns casos, descontos adicionais para quitação imediata.

Leilão Itaú e Frazão Leilões: lances abertos até 9 de outubro

Quando e como participar?

O segundo leilão, conduzido pela Frazão Leilões, recebe lances até o dia 9 de outubro, às 11h. São 82 imóveis ofertados, entre casas, apartamentos e terrenos, em diversas regiões do país. O leilão também acontece de forma 100% online, com lances realizados via site oficial da empresa.

Destaques do leilão Frazão

• Total de imóveis: 82
• Tipos de imóveis: 45 casas, 30 apartamentos e vários terrenos
• Lance mais baixo: R$ 27,7 mil por dois terrenos em Itaporanga d’Ajuda (SE)
• Lance mais alto: R$ 2,7 milhões por uma casa de 511 m² em Mogi das Cruzes (SP)
• Regiões contempladas: BA, GO, MA, MG, MS, MT, PB, PE, PI, PR, RJ, RS, SE e SP

Diferenciais e pagamento

Além da possibilidade de pagamento à vista, o leilão da Frazão oferece a opção de parcelamento em até 78 vezes, facilitando a aquisição mesmo para quem não possui o valor integral.

Um dos grandes atrativos desse certame é que o Itaú se compromete a quitar eventuais débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que garante mais segurança e previsibilidade para o comprador.

Oportunidade para investidores e quem busca a casa própria

Os dois leilões reúnem oportunidades para perfis distintos de compradores. De um lado, há opções de imóveis de menor valor, ideais para quem sonha em sair do aluguel. De outro, lotes com imóveis de alto padrão ou localização privilegiada, indicados para investidores que desejam rentabilizar por meio de aluguel ou revenda futura.

A diversidade de regiões e a variedade de preços ampliam as chances de encontrar algo alinhado ao perfil e à capacidade de pagamento de cada interessado.

Vantagens dos leilões de imóveis do Itaú

• Descontos reais sobre o valor de mercado (até 59%)
• Segurança jurídica ao comprar com apoio de grandes leiloeiras
• Possibilidade de parcelamento em até 78 vezes
• Cobertura nacional, com imóveis em quase todos os estados
• Quitações de débitos anteriores, como IPTU e condomínio, em alguns casos

Cuidados essenciais antes de participar de um leilão

Apesar das oportunidades atrativas, participar de um leilão exige planejamento, atenção aos detalhes e leitura cuidadosa dos editais. Veja algumas recomendações fundamentais:

Estabeleça um limite de lance

É comum que o ambiente competitivo leve os participantes a exceder seus orçamentos. Por isso, é recomendável definir previamente o valor máximo que está disposto a pagar. Isso evita inadimplência e problemas financeiros futuros.

Analise o edital e as condições do lote

Cada imóvel possui um edital com informações detalhadas sobre o bem, como localização, metragem, estado de conservação, eventuais dívidas e regras de participação. Ler o edital com atenção é essencial para evitar surpresas desagradáveis.

Avalie o custo total da aquisição

Além do valor do lance, é preciso considerar:

• Comissão do leiloeiro (5%), que deve ser paga à vista
• Taxas cartoriais e de registro
• Custos com desocupação, caso o imóvel esteja ocupado
• Reformas e ajustes necessários para tornar o bem habitável ou comercializável

Verifique a reputação da leiloeira

Em tempos de fraudes digitais, é fundamental verificar a idoneidade da plataforma de leilões. Tanto a Zuk quanto a Frazão Leilões são empresas consolidadas no mercado, com histórico de atuação junto a grandes bancos, como o Itaú.

Mesmo assim, o interessado deve sempre conferir:

• Se o site usa protocolo de segurança (https)
• Se há dados da empresa disponíveis no rodapé
• Se os contatos e meios de atendimento ao consumidor são confiáveis

Faça uma visita (se possível)

Embora os leilões sejam online, alguns imóveis permitem visitação prévia. Essa etapa é importante para avaliar o estado físico do bem, a localização real, a infraestrutura do entorno e outros aspectos que nem sempre aparecem nas fotos.

Como se cadastrar para participar dos leilões

O processo para dar lances nos leilões do Itaú é simples:

Para o leilão com a Zuk

1. Acesse o site da Zuk Leilões
2. Realize um cadastro gratuito
3. Selecione o lote desejado
4. Leia o edital completo e clique em “habilitar-se”
5. Aguarde o início do leilão e dê seus lances no portal

Para o leilão com a Frazão

1. Acesse o site da Frazão Leilões
2. Crie uma conta gratuita
3. Navegue pelos lotes disponíveis
4. Leia o edital do imóvel
5. Clique em “habilitar-se para o leilão” e dê o lance

Imagem: Freepik/ Edição: Seu Crédito Digital