Recentemente, o Congresso aprovou a medida provisória do governo Lula que criou o novo Minha Casa, Minha Vida. Com isso, o programa habitacional passou por algumas mudanças, incluindo o aumento da renda das famílias que podem participar do programa.
O novo Minha Casa, Minha Vida é dividido em faixas, sendo que cada uma possui suas características, como renda das famílias, valor do subsídio do governo, taxa de juros e teto de preços dos imóveis. Com as alterações deste ano, a Faixa 3 passou a contemplar pessoas com renda de até R$ 8 mil.
Dessa forma, o programa passou a atender as famílias que fazem parte da classe média brasileira. Lembrando que a classe média é aquela que tem uma renda mensal entre R$ 5.037,94 e R$ 10.075,88.
Característica do Minha Casa, Minha Vida para a classe média
De acordo com as regras, as pessoas da classe média vão entrar na terceira faixa do programa, já que ele atende aquelas com renda mensal entre R$ 4.400,01 a R$ 8.000 nas áreas urbanas e uma renda anual entre R$ 52.800,01 a R$ 96.000 na zona rural.
Nesse caso, os beneficiários do programa não contam com subsídios do governo, mas têm direito a uma taxa de juros menor do que a do mercado imobiliário. Além disso, aqueles que possuem uma conta no Fundo Garantidos por Tempo de Serviço (FGTS) terão juros ainda menores.
Em relação aos imóveis, a Faixa 3 do Minha Casa, Minha Vida permite a compra de casas/apartamentos novos ou usados, desde que o valor deles seja de, no máximo, R$ 350 mil.
Formas de pagamento
Quem participa do Minha Casa, Minha Vida também recebe benefícios na hora de fazer os pagamentos do imóvel, podendo parcelar a compra em até 35 anos, com juros das parcelas é de 7,66% para os cotistas do FGTS.
As pessoas que não possuem uma conta no FGTS pagam 8,16% de juros. Em comparação, a média dos juros imobiliários no mercado é de 11%.
Imagem: Arnaldo Cellani Junior / shutterstock – Edição: Seu Crédito Digital
