As novas condições do Minha Casa Minha Vida (MCMV) passam a valer a partir de hoje (7). O programa habitacional passou por algumas reformulações, recentemente, com o intuito de melhorar as características para os brasileiros que pretendem adquirir um imóvel.
Minha Casa Minha Vida: quais são as taxas com as novas regras do programa habitacional?
Novas condições do Minha Casa Minha Vida começam a valer a partir desta sexta-feira para os brasileiros. Saiba mais!
Como o habitual, a Caixa Econômica Federal segue à frente da iniciativa. Ademais, é importante lembrar que o MCMV foi relançado neste ano pelo governo Lula. Nos anos anteriores, ele havia sido substituído pelo Casa Verde e Amarela, com a gestão de Bolsonaro, que apresentava algumas diferenças.
Além do aumento dos subsídios para o programa habitacional, que consiste no montante pago pela União, foram determinadas elevações nos valores máximos para os imóveis e houve uma redução na taxa de juros para grupos específicos. As condições, nesse sentido, variam com base nas faixas de renda.
Taxas de juros do Minha Casa Minha Vida
As taxas de juros aplicadas pelo Minha Casa Minha Vida são menores quando comparadas com outras modalidades do mercado do mesmo setor. A alíquota depende da renda da família e da localização do imóvel.
Para as regiões Norte e Nordeste, a taxa foi reduzida de 4,25% para 4%. Já para as demais regiões do país, a alíquota caiu de 4,50% para 4,25%. Em determinadas situações, a taxa pode chegar a 8,16%, valor ainda abaixo do mercado.
Sobre o prazo, o banco público oferece até 35 anos para o financiamento. As simulações podem ser realizadas por meio do site da instituição ou pelo Habitação Caixa, disponível para aparelhos iOS e Android.
Valor máximo dos imóveis
O valor máximo dos imóveis também foi alterado. Para as famílias que integram a faixa 1 e 2, o montante varia entre R$ 190 mil e R$ 164 mil, com base na localidade da casa a ser financiada. Os beneficiários que fazem parte da faixa 3 podem financiar casas de até R$ 350 mil.
As faixas de renda do Minha Casa Minha Vida são:
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- Faixa 1 (urbana): renda bruta familiar mensal de até R$ 2.640;
- Faixa 2 (urbana): renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
- Faixa 3 (urbana): renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ R$ 8 mil.
- Faixa 1 (rural): renda bruta familiar anual de até R$ 31.680;
- Faixa 2 (rural): renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 a R$ 52,8 mil;
- Faixa 3 (rural): renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 a R$ 96 mil.
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Imagem: Arnaldo Cellani Junior / shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital
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