Quem não gostaria de economizar na hora de pagar o aluguel? Pela primeira vez em quase um ano essa possibilidade existe. Nesta quarta-feira (04) o QuintoAndar, famoso site do ramo imobiliário, divulgou um balanço mensal. Nele, a plataforma sugere que o valor de locação de apartamentos com um único quarto caiu em São Paulo.
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Conforme aponta o levantamento mensal do site, em abril o preço médio do m2 para esse tipo de imóvel atingiu R$ 56,89. O valor apresenta uma queda de R$ 0,20 em comparação com o mês de março. Confira mais informações sobre esse desconto!
O que dizem os especialistas?
De acordo com o economista do QuintoAndar, Vinicius Oike, a redução apenas confirma as expectativas do mercado. Segundo ele, a queda pode ser fruto dos fatores macroeconômicos. Se enquadra nesse cenário a elevada Taxa Selic. Na última quarta-feira, o Banco Central manteve a taxa básica de juros na casa dos 13,5%.
Conforme aponta o especialista, a tendência é que o aluguel mantenha-se estável ou aumente de forma gradual no decorrer do ano. Quanto aos fatores econômicos, Oike reitera que “é essa conjuntura econômica, que, de maneira geral, reduz a demanda por aluguel e está se refletindo primeiro nos apartamentos de um dormitório”.
E quanto ao aluguel dos demais apartamentos?
Tomando como base todos os imóveis, independente da quantidade de dormitórios, o preço do aluguel cresceu na capital paulista. O valor médio de locação, após aumento percentual de 0,25%, bateu marca histórica. A média de R$ 44,80 é a maior desde que o levantamento começou a ser feito, quatro anos atrás.
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Os distritos que registraram os valores mais caros no mês de abril foram Vila Olímpia, Pinheiros, Santo Amaro, Vila Madalena e Brooklin. Vale ressaltar que todos os dados podem ser obtidos através do site QuintoAndar.
Por fim, a plataforma também indica os bairros com maiores índices de valorização no último semestre. São eles: Jardim Éster Yolanda, Jardim Anália Franco, Morumbi, Santo Amaro e Mandaqui.
Imagem: Divulgação/ Sotheby’s
Autor
Guilherme TirelliFissurado por novos desafios e aventuras, contar histórias e escrever são as minhas paixões. Acredito, portanto, no poder das palavras para construir pontes e emocionar. Atualmente estou no 6º semestre de Jornalismo pela Puc-SP, navegando por todos os campos da comunicação.