Novo país exclui visto por compra de imóvel para investidor; saiba qual é

A Espanha está prestes a tomar uma decisão significativa que afetará o mercado imobiliário e a política de vistos para imigração do país. O Primeiro-Ministro Pedro Sanchez anunciou, em uma coletiva de imprensa, o fim do controverso programa de Golden Visa. Assim, esse programa possibilitava a estrangeiros a obtenção de direitos de residência ao investirem em imóveis de alto valor no país.

Sanchez argumenta que a medida visa garantir que o acesso à moradia seja um direito fundamental, em detrimento de práticas que o transformem em um negócio especulativo. Ademais, a mudança alinha-se a movimentos similares em países vizinhos, como Portugal, que recentemente alterou seu próprio esquema de vistos para contornar a crise imobiliária.

Impacto do Golden Visa no mercado imobiliário

Outrossim, o programa espanhol de Golden Visa é conhecido por conceder autorizações de residência e trabalho a indivíduos capazes de investir, sem financiamento, mais de 500.000 euros em imóveis no país. Essa política, até então, tem contribuído significativamente para o incremento dos preços dos imóveis em grandes cidades, exacerbando a crise habitacional e dificultando o acesso a moradias dignas para os cidadãos locais.

Segundo dados revelados pelo Primeiro-Ministro, a esmagadora maioria desses investimentos tem sido direcionada para o setor imobiliário nas áreas metropolitanas, onde já existe uma enorme pressão sobre o mercado habitacional. Dessa forma, Sanchez destaca que essa situação tornou quase impossível para os residentes locais encontrar habitações adequadas às suas necessidades e capacidades financeiras.

Consequências da suspensão do visto por compra de imóvel

Assim, na próxima terça-feira, o gabinete espanhol discutirá oficialmente a suspensão do programa, analisando um relatório preparado pelo Ministério da Habitação sobre o impacto do programa. Esse passo marca um esforço do governo em reverter a tendência de especulação imobiliária e focar em políticas que assegurem moradias acessíveis para todos.

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Portugal, que enfrentou problemas similares, já havia modificado seu programa de Golden Visa para limitar investimentos imobiliários, direcionando-os para fundos de investimento como alternativa. Essa mudança levou a uma redistribuição dos fluxos de investimento de estrangeiros, com muitos se voltando para a Grécia, que recentemente se tornou o destino mais procurado para a obtenção de Golden Visas.