O que são títulos de LCI?

A Letra de Crédito do Imobiliário (LCI) é um tipo de investimento onde o investidor empresta dinheiro ao banco. Dessa forma, a instituição tem o compromisso de investir esses recursos no setor imobiliário. Assim, a LCI pode ser pré-fixada, pós-fixada ou render conforme a inflação.

Como funciona a LCI?

Os títulos de LCI são um modelo de investimento de renda fixa. Portanto, já possuem um prazo fixado para o resgate.

Assim, dentro das LCI, há algumas formas de remuneração:

Pré-fixada: Quando a remuneração é baseada em uma taxa de juros fixa, isto é, que não sofrerá mudança, o que possibilita ao investidor saber quanto irá receber antes de investir;
Pós-fixado: É vinculado a um índice econômico, como Selic, IPCA ou CDI.
Híbrido: Remunera a taxa de juros fixada, além de um índice econômico.

De acordo com Claudia Yoshinaga, coordenadora de estudos em finanças da Fundação Getúlio Vargas (FGV), em entrevista ao g1, se o investidor precisar resgatar o dinheiro antes da data combinada em negociação, pode ter prejuízo. No máximo, pode sacar menos dinheiro do que aplicou.

Como investir?

Portanto, há diferentes plataformas de investimentos, com as mais diversas ofertas, facilitando a autonomia do investidor. Dessa forma, para quem está iniciando no mundo dos negócios, é possível investir por meio de corretoras ou bancos.

Valor mínimo de investimento

Em síntese, cada título de LCI possui regras próprias. Contudo, é possível encontrar LCIs com investimento mínimo de R$ 1 mil. Entretanto, o mais comum é que o valor mínimo seja de R$ 5 mil ou mais.

Vantagens e desvantagens de investir em LCI

Vantagens

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Seguro do Fundo Garantidor de Crédito (FGC) em algumas classificações de investimento (até R$ 250.000 por investidor/instituição).

Desvantagem

Há possibilidade de perdas em caso de resgate do investimento antes do prazo acordado.

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