Ótima notícia do FGTS para quem ganha até R$ 2.400
Se você ganha até R$ 2,4 mil por mês, o FGTS disponibilizará uma opção que pode te ajudar. Veja como ela funcionará!
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) vai disponibilizar um recurso para quem deseja comprar a sonhada casa própria pelo programa Casa Verde e Amarela. A princípio, o benefício será oferecido como um financiamento imobiliário a partir do próximo ano.
A ferramenta beneficiará trabalhadores que tenham renda familiar de até R$ 2,4 mil. E mais: será possível adquirir esse tipo de financiamento para somente um imóvel.
É importante ressaltar que, após adquirir o chamado FGTS Futuro, a quantia recebida no fundo ficará bloqueada para garantir o pagamento do financiamento imobiliário. Fique atento às informações, já que a regulamentação do programa deve ser feita em janeiro.
Quais são as regras do FGTS Futuro?
Inicialmente, é necessário cumprir algumas regras se você deseja utilizar as quantias referentes ao seu FGTS para fazer alguma transação. Veja a seguir quais são as exigências sobre esse financiamento imobiliário:
- Não ter registro em gravame (registro sobre algum bem que está sendo utilizado como garantia de financiamento);
- Não ter nenhum imóvel residencial urbano;
- Não atrasar os pagamentos do empréstimo;
- Não possuir financiamento aberto no SFH (Sistema Financeiro da Habitação);
- Não ser dono de imóvel localizado no mesmo município;
- Para construir a moradia, é preciso que o terreno seja de quem vai retirar a quantia;
- Por fim, é necessário estar há pelo menos três anos trabalhando com carteira assinada.
A seguir, confira quais situações serão permitidas com o FGTS Futuro:
- Comprar um imóvel comercial;
- Comprar materiais de construção (o imóvel tem que ser utilizado para moradia);
- Reformar o próprio imóvel;
- Adquirir imóveis residenciais para familiares e dependentes;
- Financiar residência.
Quais são os riscos de adquirir essa modalidade?
A modalidade funcionará como um consignado no qual o valor do FGTS fica reservado para realizar o pagamento. Por esse motivo, é necessário ter um emprego estável para que não haja risco de o trabalhador ficar desempregado, visto que ele ficará endividado e as prestações terão um valor maior.
Quando ocorre uma situação como essa e a pessoa fica sem emprego por muito tempo, ainda é possível ficar sem o FGTS. Dessa forma, mesmo que seja uma ótima oportunidade para comprar uma casa própria, analise atentamente a sua realidade para não se prejudicar futuramente.
Imagem: Antonio Salaverry/shutterstock.com
