Quais são as condições para financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida?

Cabe adiantar que, entre as novidades, está a adição de uma nova faixa de renda que pode fazer uso do subsídio. Saiba quais as atuais condições do benefício de financiamento habitacional do governo.

Saiba mais sobre as condições de financiamento do Minha Casa, Minha Vida

Lançado em 2009, o Minha Casa, Minha Vida retorna junto ao terceiro mandato do presidente Lula (PT). Para 2023, o programa habitacional para população de baixa renda deve priorizar beneficiários da faixa 1, que voltam a fazer parte dos contemplados.

Com o teto ampliado, esses poderão ter acesso a descontos de até 95% do valor do imóvel no financiamento.

Uma das mudanças no retorno da Faixa 1 é o orçamento total das famílias que agora passa a ser de até R$ 2.640. Anteriormente, o valor máximo era de R$ 1.800. No entanto, cabe informar que o Minha Casa, Minha Vida é direcionado para núcleos familiares com quantia total mensal de até R$ 8 mil, em áreas urbanas, e R$ 96 mil de renda bruta anual em áreas rurais.

Além da faixa 1, outros grupos estão inseridos no programa, confira:

• Urbano 1: renda bruta familiar por mês até R$ 2.640;
• Urbano 2: renda bruta familiar por mês de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
• Urbano 3: renda bruta familiar por mês de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.

• Rural 1: renda bruta familiar por ano até R$ 31.680;
• Rural 2: renda bruta familiar por ano de R$ 31.680,01 até R$ 52,8 mil;
• Rural 3: renda bruta familiar por ano de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

Em março, o ministro da Casa Civil, Rui Costa, destacou que o governo federal espera realizar a entrega de mais de 500 mil unidades habitacionais ainda neste ano. Até o fim do atual mandato, a expectativa é de que 2 milhões de imóveis sejam entregues pelo Minha Casa, Minha Vida.

Novas regras do programa habitacional do governo 

Por meio de Medida Provisória, o Governo Lula determinou que, nas novas regras, as classificações de renda do Minha Casa, Minha Vida não levam em consideração os benefícios recebidos pelas famílias. Outra novidade é que o benefício habitacional passará a beneficiar brasileiros em situação de rua entre os contemplados.

É importante destacar que, com o retorno da iniciativa, algumas novas propostas ainda devem passar por avaliação do Congresso Nacional. Assim, ao longo dos próximos meses devem ser definidos pontos como as regras referentes à compra de imóveis usados e valor máximo do financiamento de casas.

Imagem: ACTS DATA STOCK / Shutterstock – Edição: Seu Crédito Digital