Quais são as regras para aproveitar o ‘Minha Casa, Minha Vida’? Existe um limite de renda?

Entre os destaques está o aumento no valor máximo das residências, assim como o subsídio para financiamento e a redução dos juros anuais. As operações podem ser realizadas em qualquer agência da Caixa e pelos correspondentes. Saiba mais!

Renda e valor dos imóveis

Os participantes foram divididos em três faixas, de acordo com a renda familiar bruta. Assim, os benefícios sociais, como o Bolsa Família, não são levados em consideração na avaliação. Confira a distribuição:

• Faixa 1 – famílias com renda mensal de até R$ 2.640;
• Faixa 2 – famílias com renda mensal de R$ 2.640 até R$ 4.400;
• Faixa 3 – famílias com renda mensal de R$ 4.400 até R$ 8.000.

As categorias serão as referências para os valores dos imóveis. Assim, o preço das residências será de acordo com as faixas de cada família. Outro fator que serve como base é a localidade do imóvel para famílias das faixas 1 e 2.

Para essas, o valor do imóvel varia de R$ 145 mil a R$ 264 mil. O limite anterior era de R$ 230 mil. Já as famílias da faixa 3 podem adquirir imóveis de até R$ 350 mil.

Subsídios do Minha Casa, Minha Vida

O subsídio é o financiamento pago pela União para complementar o valor da residência, juntamente com o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Com as novas regras, o limite dos subsídios passou de R$ 47.500 para R$ 55.000. O desconto também leva em consideração a faixa na qual a família pertence.

A taxa de juros varia de 4% a 8,16% ao ano. Imóveis nas regiões Norte e Nordeste têm as menores taxas, já para as regiões Centro-Oeste, Sul e Sudeste, as taxas são maiores.

Imagem: Roman Samborskyi / Shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital