Santander leiloa imóveis com até 61% de desconto: veja como participar!
Na próxima terça-feira, 10 de junho, o Banco Santander realiza mais um grande leilão de imóveis, em parceria com a Zuk Leilões. A oportunidade reúne mais de 175 propriedades distribuídas por 22 estados brasileiros, com descontos que chegam a impressionantes 61%.
O evento será 100% online e promete atrair investidores, compradores interessados em moradia e até empreendedores em busca de pontos comerciais a preços reduzidos.
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Leilão Santander: imóveis com preços atrativos e pagamento facilitado
O leilão, marcado para as 10h da manhã, acontece exclusivamente pela internet, na plataforma da Zuk Leilões. Os imóveis vão desde casas populares a grandes propriedades comerciais, com preços entre R$ 36 mil e R$ 4 milhões. Além dos descontos expressivos, o Santander oferece condições especiais de pagamento: à vista ou parcelado em até 420 vezes.
Imóveis em 22 estados brasileiros
O alcance nacional do leilão é um dos destaques da iniciativa. Entre os estados contemplados estão:
- Acre
- Amazonas
- Bahia
- Ceará
- Espírito Santo
- Goiás
- Maranhão
- Mato Grosso
- Mato Grosso do Sul
- Minas Gerais
- Pará
- Paraíba
- Paraná
- Pernambuco
- Piauí
- Rio de Janeiro
- Rio Grande do Norte
- Rio Grande do Sul
- Santa Catarina
- São Paulo
- Sergipe
- Tocantins
Com essa variedade, o leilão atende a diversos perfis de compradores, desde quem busca um imóvel em regiões metropolitanas até quem deseja investir em propriedades no interior.
Como participar do leilão de imóveis Santander
Participar do leilão é simples, mas exige atenção a alguns detalhes. Todo o processo é conduzido pela Zuk Leilões, empresa especializada em leilões judiciais e extrajudiciais.
Passo a passo para dar lances
- Acesse o site da Zuk Leilões
O portal zukleiloes.com.br concentra todas as informações sobre os imóveis disponíveis, condições de pagamento, documentação e regras do leilão. - Faça seu cadastro
Para participar, é necessário se cadastrar na plataforma. O processo é gratuito e exige o envio de documentos básicos, como RG, CPF e comprovante de residência. Empresas também podem se cadastrar, desde que apresentem os dados do CNPJ. - Escolha o imóvel de interesse
Cada lote possui um edital específico com informações detalhadas sobre o imóvel, localização, situação legal, valor de avaliação e preço mínimo. - Habilite-se para o leilão
Após o cadastro, é preciso solicitar habilitação para dar lances. Isso deve ser feito com antecedência, pois o processo pode levar até 24 horas para ser aprovado. - Dê seu lance no dia do leilão
Com tudo pronto, o participante pode ofertar lances em tempo real no dia do leilão. O sistema é dinâmico e os lances podem ser dados até o encerramento de cada lote.
Cuidados antes de comprar imóvel em leilão
Embora os leilões ofereçam oportunidades únicas, é fundamental que o comprador esteja atento a detalhes legais e operacionais. Abaixo, reunimos recomendações comuns entre investidores experientes.
Leia atentamente o edital
O edital é o documento que rege a venda do imóvel. Nele estão especificadas todas as regras, encargos, formas de pagamento, existência de dívidas associadas e eventuais ocupações. A leitura atenta pode evitar surpresas desagradáveis após a compra.
Verifique a situação do imóvel
Nem todos os imóveis leiloados estão desocupados. Muitos ainda contam com moradores ou ocupantes, o que pode gerar custos adicionais com ações de despejo e regularização. Isso deve ser levado em conta no cálculo do investimento.
Considere os custos extras
Além do valor do lance, o comprador pode ter que arcar com despesas de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), escritura, registro, e possíveis dívidas de condomínio ou IPTU. Esses valores não estão incluídos no lance inicial e precisam ser considerados.
Consulte um advogado especializado
Em casos de dúvida sobre a legalidade da compra ou sobre o estado do imóvel, é altamente recomendável procurar um advogado com experiência em leilões imobiliários. Essa assessoria pode evitar prejuízos e garantir que o negócio seja seguro.
Por que investir em imóveis de leilão?
A aquisição de imóveis em leilões bancários, como os realizados pelo Santander, tem ganhado força nos últimos anos, especialmente entre pequenos investidores e compradores de primeira moradia.
Preço abaixo do mercado
O principal atrativo é o valor de venda. Em média, imóveis de leilão podem ser adquiridos por até 50% abaixo do valor de mercado, tornando-se uma alternativa competitiva frente à compra tradicional.
Potencial de valorização
Compradores mais experientes enxergam nos leilões uma oportunidade de investir em imóveis com grande potencial de valorização, seja para revenda ou locação.
Diversificação de portfólio
Para investidores, o setor imobiliário é uma das formas mais tradicionais de diversificação patrimonial. Participar de leilões pode ampliar o portfólio com menor desembolso inicial.
Imagem: Billion Photos/ Shutterstock
