Qual o score ideal para um financiamento imobiliário?
Você pensou em como é realizada a análise de perfil do consumidor no momento em que se solicita ou financiamento ou empréstimo? Basicamente, existem ferramentas que geram um “currículo” de pagamentos, sendo o score uma das formas de análise. A seguir, saiba como funciona e qual a pontuação de score ideal para quem pretende fazer um financiamento imobiliário!
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Qual o score ideal para um financiamento imobiliário?
Como funciona o score?
Primeiramente, trata-se de uma pontuação (que varia de 0 a 1000) dada ao consumidor. Ela é baseada em suas compras anteriores e pagamentos.
Dentre os critérios analisados, estão:
- Idade;
- CEP da residência;
- Histórico de crédito;
- Dividas anteriores.
O valor do score é determinado com base nestas variáveis, e pode receber mais pontos o indivíduo que pagar suas contas antecipadamente. Além disso, são comparados os gastos com a renda, com o intuito de determinar se é ou não um consumidor “consciente” (ou seja, se ele gasta apenas o que é viável para seu orçamento ou não).
Quanto mais próximo de 1000, melhor pagador você é!
Para que serve o score?
Agora que você já sabe como o valor é calculado, pode-se pensar nas suas aplicabilidades. Basicamente, é uma forma de a empresa conhecer seu histórico, e determinar se é seguro ou não fornecer um crédito a você.
Pense que um consumidor com um baixíssimo score terá mínimas chances de pagar corretamente o financiamento, e assim, não é viável para o banco realizar tal transação, afinal, a chance de inadimplência é alta.
Para o consumidor, uma alta pontuação no score também é um fator protetor, pois facilita e aumenta as chances de conseguir créditos.
Como o score atua no financiamento imobiliário?
Assim como nas demais transações financeiras, o score também é importante para quem deseja realizar um financiamento imobiliário. Para aumentar suas chances de sucesso na transação, é essencial ser um “bom consumidor”, e atender todos os pré-requisitos comentados neste post.
Estima-se que uma pontuação ideal no score, para conseguir um financiamento imobiliário, seja igual ou superior a 700 pontos. Para saber qual é a sua pontuação, basta consultar diretamente no Serasa Score ou Boa Vista SCPC!
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