Afinal, quais imóveis podem ser financiados no Minha Casa, Minha Vida?
Descubra quais imóveis se enquadram no Minha Casa, Minha Vida e as recentes mudanças que ampliaram as possibilidades de financiamento.
Por Ellen D'Alessandro
Com as recentes alterações no Minha Casa, Minha Vida, as novas regras impulsionam a procura por financiamento de imóveis na Faixa 3. Sendo assim, muitos brasileiros se questionam quais imóveis podem ser financiados no programa.
Desse modo, com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida, elevou-se o limite para até R$ 350 mil. Isto, então, representa um aumento estimado de 76,3% na busca pela casa própria em São Paulo (SP), segundo projeções do DataZAP+.
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Desse modo, a expansão possibilita que famílias com renda mensal de até R$ 8 mil se beneficiem com taxas de juros entre 7,16% e 7,66% ao ano. Além disso, há um prazo de pagamento estendido para 35 anos. Portanto, siga a leitura para conferir mais sobre o Minha Casa, Minha Vida atualmente.
Minha Casa, Minha Vida atualmente
A análise conjunta dos dados da Pnad Contínua do IBGE revelou uma demanda média anual prevista de 1.618 financiamentos para imóveis com valores entre R$ 180 mil e R$ 264 mil. Porém, isso representa apenas uma parcela das famílias elegíveis interessadas em aderir ao Minha Casa, Minha Vida em 2023, conforme destacado por Pedro Tenório, economista do DataZAP+.
Imagem: Leonardo Dantas Teixeira / shutterstock.com – Edição: Seu Crédito Digital
Considerando a disponibilidade de mais de 2,5 milhões de domicílios na capital paulista com valores mínimos de R$ 180 mil, e a análise dos imóveis transacionados entre setembro de 2019 e setembro de 2021, alinhados aos limites de valor estabelecidos, a expectativa é que o aumento do valor máximo do imóvel na Faixa 3 amplie o mercado imobiliário em São Paulo.
A Caixa Econômica Federal deu início às contratações com as novas condições para financiamento imobiliário. Dessa forma, incluindo o aumento do limite para famílias da Faixa 3, que agora podem financiar imóveis de até R$ 350 mil, antes limitados a R$ 264 mil.
Além disso, o subsídio para complementação da compra do imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida foi ampliado para até R$ 55 mil. Assim, reduzindo o valor da entrada para famílias com renda de até R$ 4.400.
As Faixas 1 e 2 também receberam ajustes, expandindo o limite do valor do imóvel e diminuindo as taxas de juros. Ademais, os interessados podem simular o financiamento por meio do aplicativo Caixa Habitação, disponível gratuitamente para Android e iOS. Além disso, também no site do banco, para explorar as opções de financiamento habitacional e comparar as taxas oferecidas.
Imagem: ACTS_DATA STOCK / Shutterstock – Edição: Seu Crédito Digital
Ellen D'Alessandro é redatora no portal Seu Crédito Digital. Tem 24 anos e cursa Letras – Português e Alemão na Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Apaixonada por leitura e séries de TV, alia sua formação acadêmica ao trabalho com produção de conteúdo informativo sobre direitos sociais, economia e temas que impactam o dia a dia do cidadão brasileiro.
