Caixa planeja colocar R$ 1 trilhão em crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal anunciou planos para ampliar significativamente o crédito imobiliário no Brasil, visando colocar até R$ 1 trilhão em financiamentos até 2035. O objetivo é fortalecer a atuação do banco no mercado, que já detém 70% do setor, e impulsionar a habitação, especialmente para a classe média.

Carlos Antônio Vieira, presidente da Caixa, destacou que o desafio atual é a digitalização. Segundo ele, a modernização do banco inclui sustentabilidade, inovação e a criação de um super app previsto para o primeiro semestre de 2026.

“Estamos investindo para tornar a Caixa mais eficiente, digital e sustentável”, afirmou Vieira em entrevista exclusiva ao InfoMoney.

Evolução do crédito imobiliário e perspectivas de crescimento

A Caixa passou por uma trajetória histórica de crescimento: de R$ 5 bilhões anuais no início dos anos 2000 para os R$ 225 bilhões atuais, representando 10% do PIB. Vieira destacou que, apesar da participação de mercado expressiva, há espaço para expansão:

70% do mercado de crédito imobiliário controlado pela Caixa
Apenas 10% do PIB atualmente em crédito imobiliário
Meta de atingir 40% do PIB, ampliando os financiamentos

Segundo o presidente, a queda prevista da taxa Selic em 2026 pode impulsionar novos financiamentos, superando a expectativa de 80 mil habitações extras.

Política habitacional e foco na classe média

A Caixa busca ampliar sua presença entre clientes de renda média, com estratégias de fidelização e produtos adaptados. Vieira explicou que a instituição está revisando segmentações e oferecendo soluções personalizadas para atender famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil.

“Queremos que a Caixa seja o banco de referência para a classe média, ampliando o crédito imobiliário e fidelizando esses clientes”, afirmou.

O banco também acompanha políticas governamentais que estimulam o crédito habitacional, integrando incentivos e planejamento estratégico para atender a demanda crescente.

Gestão da inadimplência no crédito rural e imobiliário

O crescimento do crédito para o agronegócio trouxe desafios semelhantes aos enfrentados pelo setor imobiliário. Vieira explicou que a Caixa atua em conjunto com produtores e o governo federal para alongamento de dívidas e recuperação financeira, com expectativa de queda da inadimplência a partir do primeiro trimestre de 2026.

Medidas adotadas incluem:

Diálogo com produtores e clientes em dificuldade
Incentivos do governo para renegociação de dívidas
Monitoramento da curva de inadimplência

“Estamos no ápice da curva, mas acreditamos na redução gradual dos atrasos a partir de 2026”, afirmou o executivo.

Investimentos em cibersegurança e transformação digital

A proteção de dados é prioridade para a Caixa, que registra uma redução significativa nas fraudes, especialmente entre usuários do Caixa Tem. Entre as iniciativas:

Diretoria de cibersegurança criada recentemente
Reconhecimento facial e biometria para autenticação
Redução de fraudes nos últimos quatro anos
Investimento em tecnologia e proteção do sistema financeiro

Paralelamente, o banco lançou o Projeto TEIA (Transformação, Engajamento, Inovação e Aprendizado), que começou com 36 colaboradores e já reúne 1.500 desenvolvedores em todo o Brasil, promovendo a digitalização e criação do futuro super app.

Fundação Caixa: projeto social e inovação

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Outro destaque do banco é a criação da Fundação Caixa, entidade sem fins lucrativos voltada a ações em educação, assistência social, cultura, esporte, ciência, tecnologia e inovação. O projeto, aprovado na Câmara, aguarda votação no Senado e busca reforçar o propósito da Caixa de transformar a vida das pessoas.

“A Fundação será nosso xodó e um instrumento de impacto social”, afirmou Vieira.

Caixa: desafios e reconhecimento no mercado

A Caixa foi premiada como marca mais forte do país na edição 2025 do ranking Marcas Mais Valiosas do Brasil, promovido pela TM20 Branding em parceria com o InfoMoney. Vieira ressaltou que a premiação reconhece não só a força do banco, mas também o papel histórico da instituição na habitação, crédito e inclusão financeira.

Entre os desafios superados, destacou-se a evolução da habitação, que passou de R$ 5 bilhões para R$ 225 bilhões em crédito imobiliário anual, consolidando a Caixa como protagonista do setor.

Perspectivas futuras e metas até 2035

A Caixa projeta continuar liderando o mercado de crédito imobiliário e expandindo sua base de clientes. Entre as metas:

Investir R$ 1 trilhão em crédito imobiliário até 2035
Ampliar a digitalização e lançar o super app em 2026
Consolidar a atuação junto à classe média e produtores rurais
Reduzir inadimplência e aumentar a sustentabilidade das operações
Implementar a Fundação Caixa como instrumento social

“Queremos ser referência em inovação, atendimento e impacto social, mantendo a Caixa como banco de todos os brasileiros”, concluiu Vieira.

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Com informações de: InfoMoney

Recorde à vista! Caixa planeja colocar R$ 1 trilhão em crédito para imóveis até 2035