Caixa deve dar boa notícia aos brasileiros após queda na Selic

O mercado imobiliário é um setor de alto impacto na economia mundial. Milhares de transações são realizadas todos os dias, envolvendo o aluguel, compra e venda de imóveis. Entretanto, a taxa básica de juros interfere no preço e na quantidade de negócios que são feitos. 

A dinâmica do mercado imobiliário é intensa e complexa. Por exemplo, no caso do crédito imobiliário da Caixa, um fator importante para a concessão dos financiamentos é a poupança, quanto menor os níveis desse investimento, mais difícil é conseguir um financiamento.

Como a queda da taxa Selic pode destravar o crédito imobiliário da Caixa?

Para conceder os financiamentos imobiliários para os seus clientes, a CEF usa os recursos da poupança. Como a taxa de juros do Brasil estava alta, combinada com a crise financeira, os saques da poupança aumentaram consideravelmente. 

Dessa forma, o banco não tinha de onde tirar recursos a fim de repassar para os financiamentos. Com isso, vários ficaram travados, ou seja, a Caixa aprovou a operação, mas não tinha como mandar o dinheiro para o vendedor. 

Agora, com a queda da Selic, a expectativa é que as pessoas voltem a aplicar dinheiro na poupança. Assim, a instituição estatal vai conseguir concluir as operações de financiamento dos clientes que estão aguardando. 

Crédito imobiliário mais barato?

Apesar do momento ser favorável para o destravamento dos financiamentos imobiliários da Caixa, isso não quer dizer que eles vão ficar mais baratos. De acordo com especialistas, será necessário esperar alguns meses para ver o real impacto no preço dos imóveis. 

Além disso, as maiores alterações nos valores desse tipo de linha de crédito acontecem quando a taxa de juros está em um dígito. A previsão para que isso aconteça no Brasil é de 2025, com expectativa de que a Selic chegue a 9%.

Imagem: rafastockbr / shutterstock.com